物業(yè)服務(wù)承包合同范本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于業(yè)主擁有位于__________（地點(diǎn)）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)”）承包給承包商；雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款和條件簽訂本合同：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)維修與保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保衛(wèi)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2承包商應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第二條合同期限2.1本合同自__________（日期）起生效，有效期為__________年。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定向承包商支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。3.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定，并在附件中予以明確。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為承包商提供必要的物業(yè)服務(wù)場所和工作條件；（3）監(jiān)督承包商的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（4）配合承包商完成物業(yè)服務(wù)工作；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2承包商的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）及時完成業(yè)主提出的合理要求；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未能按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失的，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承包商”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于業(yè)主擁有位于__________（地點(diǎn)）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)的物業(yè)服務(wù)（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)”）承包給承包商，同時引入監(jiān)管方以確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率；三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款和條件簽訂本合同：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)維修與保養(yǎng)；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全保衛(wèi)；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2承包商應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第二條合同期限2.1本合同自__________（日期）起生效，有效期為__________年。2.2如三方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向其他方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定向承包商支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。3.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由三方另行約定，并在附件中予以明確。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為承包商提供必要的物業(yè)服務(wù)場所和工作條件；（3）監(jiān)督承包商的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（4）配合承包商完成物業(yè)服務(wù)工作；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2承包商的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）及時完成業(yè)主提出的合理要求；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.3監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)：（1）對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）及時向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）協(xié)助解決業(yè)主與承包商之間的糾紛；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未能按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主損失的，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3監(jiān)管方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)不符合合同約定的，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________丙方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________附件：__________總結(jié)：本合同的簽訂引入了監(jiān)管方作為第三方合同主體，旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。監(jiān)管方的介入能夠提供獨(dú)立的監(jiān)督和檢查，保證物業(yè)服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。同時，本合同以業(yè)主的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了業(yè)主的權(quán)利條款和利益保護(hù)，增加了承包商的違約責(zé)任和限制條款，以保障業(yè)主的權(quán)益得到充分保障。通過引入監(jiān)管方和強(qiáng)化業(yè)主權(quán)益，本合同旨在建立更加穩(wěn)定、可靠和高效的物業(yè)服務(wù)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)業(yè)主、承包商和監(jiān)管方的共贏。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于__________（日期）簽訂：甲方（以下簡稱“委托方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“承辦方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于委托方擁有一項(xiàng)工程（以下簡稱“該工程”），并希望將該工程的建設(shè)工作（以下簡稱“建設(shè)工作”）承包給承辦方，同時引入監(jiān)理方以確保建設(shè)工作的質(zhì)量和效率；三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款和條件簽訂本合同：第一條建設(shè)工作內(nèi)容1.1承辦方應(yīng)按照委托方的要求和本合同的約定，提供以下建設(shè)工作：（1）工程設(shè)計(jì)與施工；（2）材料供應(yīng)與管理；（3）施工人員組織與管理；（4）工程進(jìn)度控制與質(zhì)量管理；（5）其他雙方約定的服務(wù)。1.2承辦方應(yīng)確保建設(shè)工作符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。第二條合同期限2.1本合同自__________（日期）起生效，有效期為__________年。2.2如三方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前__________個月內(nèi)向其他方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1委托方應(yīng)按照本合同的約定向承辦方支付建設(shè)服務(wù)費(fèi)用（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。3.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由三方另行約定，并在附件中予以明確。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為承辦方提供必要的建設(shè)工作場所和工作條件；（3）監(jiān)督承辦方的建設(shè)工作質(zhì)量和進(jìn)度；（4）配合承辦方完成建設(shè)工作；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2承辦方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同的約定提供建設(shè)工作；（2）確保建設(shè)工作質(zhì)量和安全；（3）及時完成委托方提出的合理要求；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。4.3監(jiān)理方的權(quán)利與義務(wù)：（1）對建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保建設(shè)工作符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）及時向委托方報告建設(shè)工作的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）協(xié)助解決委托方與承辦方之間的糾紛；（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2委托方未能按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承辦方損失的，承辦方有權(quán)要求委托方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3監(jiān)理方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致建設(shè)工作不符合合同約定的，承辦方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承辦方）：__________丙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________附件：