第2頁共2頁2024年家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議答辯狀答辯人：_____委托代理人：_____因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人提出答辯如下：_____一、被答辯人主張訴訟請求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一,被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。第二,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有_____,而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是_____、_____。第三,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是_____

年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。_____

年____月,竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;_____

年____月____日起,竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運行并入鐘落潭鎮(zhèn),此時白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。_____

年____月____日時合作社的公章上應是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應是鐘落潭鎮(zhèn)。第四,被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從_____

年____月____日延長至_____

年____月____日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是_____

年____月____日改為_____

年____月____日”。二、答辯人在合同有效期內履行合同義務,對土地的占有合法。《租用土地合同》中約定租用土地到期時間為_____

年____月____日,在此期間答辯人已交_____

年租用土地的費用,履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務,亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權的情形,答辯人對該地的占有是合法。綜上所述,被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據(jù),答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。此致_____

區(qū)人民法院答辯人：_____代理人：_____2024年家具銷售經(jīng)營房屋租賃協(xié)議（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家家具銷售經(jīng)營商，擁有多年的經(jīng)驗和實力，并且具備一定的房屋資源；乙方有意在2024年租賃甲方的房屋作為經(jīng)營場所，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：用于乙方經(jīng)營家具銷售業(yè)務第二條租賃期限2.1租賃期限：2024年年月日至2024年年月日；2.2續(xù)約：若乙方有意繼續(xù)租賃甲方房屋，應提前三個月書面通知甲方，并在房屋租賃期滿前達成續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）【（小寫）】元。3.2支付方式：乙方應每月按照租金金額的【百分之百】支付給甲方，若支付逾期，乙方應支付逾期違約金，每日按照租金金額的【百分之一】計算；3.3押金：乙方應支付給甲方【（大寫）】【（小寫）】元作為履行合同的履約保證金。在租賃期滿且無違約情況下，甲方需在5個工作日內將押金歸還乙方。第四條房屋維修及裝修4.1房屋維修：租賃期內，因房屋設施設備故障或損壞，由甲方負責維修。4.2裝修：乙方有權對房屋進行裝修，但需提前30天書面通知甲方，并取得甲方的同意。裝修期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定時間支付租金，應承擔違約責任，甲方有權解除本協(xié)議并收回房屋，乙方無權要求任何補償或退還押金；5.2甲方如未按照約定將房屋交付給乙方使用，應承擔違約責任，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方支付相應違約金。第六條保密條款6.1雙方應對本協(xié)議的內容以及涉及雙方商業(yè)秘密的信息保密，并不得向任何第三方透露或泄露。雙方同意在本協(xié)議終止后的五年內，繼續(xù)履行保密義務。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限內；8.3除本協(xié)議未明確約定的事項外，雙方可通過書面協(xié)商達成補充協(xié)議，