房款分三期支付購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****(以下簡稱甲方)買受人：*****(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣*****萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：****甲方：******(簽章)乙方：******(簽章)***年***月***日房款分三期支付購房合同(第二篇)合同編號：日期：甲方：（買方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）郵編：乙方：（賣方姓名/單位名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：（詳細(xì)地址）電話：（聯(lián)系電話）郵編：鑒于甲方擬購買乙方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.乙方同意將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出售給甲方，房屋相關(guān)信息如下：-房屋面積：-建筑結(jié)構(gòu)：-房屋用途及權(quán)屬情況：-建筑年代：-房屋現(xiàn)狀及裝修情況：-其他附屬設(shè)施及權(quán)利狀況：第二條價格及支付方式1.雙方約定房屋總價為（人民幣大寫）（￥小寫）。2.甲方按照以下方式支付房款：-第一期：￥（金額）（支付日期）-第二期：￥（金額）（支付日期）-第三期：￥（金額）（支付日期）甲方需在約定的支付日期前將應(yīng)付款項支付至乙方指定賬戶，乙方收到款項后將提供相應(yīng)的支付收據(jù)或發(fā)票。第三條過戶及交付手續(xù)1.甲方支付完第一期款項后，雙方應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方在辦理過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按照約定的交房日期將房屋及配套設(shè)施移交給甲方。3.如因乙方原因?qū)е聼o法按時交付房屋，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第四條不可抗力與爭議解決1.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，并在不違背法律規(guī)定的前提下進行索賠。2.凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，應(yīng)提交至簽訂地相關(guān)法院進行裁決。第五條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方向甲方交付房屋之日止。3.本合同的修改、補充及解釋均需經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致后生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：房款分三期支付購房合同(第三篇)房款分三期支付購房合同合同編號:[合同編號]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________（具體位置）的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：第一條買賣房產(chǎn)及價格1.1乙方同意將位于____________________（具體位置）的房產(chǎn)以總價____________________（具體金額）出售給甲方。1.2房款總價款將分為三期支付，即：-第一期：____________________（具體金額），于本合同簽署之日起___________（具體天數(shù)）內(nèi)支付；-第二期：____________________（具體金額），于房產(chǎn)交付時支付；-第三期：____________________（具體金額），于房產(chǎn)過戶完成之日支付。第二條交房時間及驗收2.1甲乙雙方約定，交房時間為簽署本合同后___________（具體天數(shù)）內(nèi)完成。2.2在交房之日，甲方有權(quán)進入房產(chǎn)進行驗收，確保房產(chǎn)的規(guī)格、質(zhì)量以及設(shè)施的完好性符合協(xié)議規(guī)定。第三條過戶手續(xù)3.1甲方將購買房產(chǎn)的款項支付完畢后，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法性所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費用和稅費，并通過正規(guī)渠道攜帶所有相關(guān)文件完成過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在約定的支付期限內(nèi)未能按時支付相應(yīng)款項，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日應(yīng)支付相應(yīng)款項總額1%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。4.2若乙方未能按時交付房產(chǎn)，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日應(yīng)支付甲方相應(yīng)款項總額1%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第五條其他約定事項5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。5.3本合同一經(jīng)