第2頁共2頁2024年出租房租賃合同電子版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于_____房廳出租給乙方使用。二、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金：人民幣/月(大寫)：_____。按一季度繳租，計人民幣(大寫)：_____。四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。五、甲方收取乙方人民幣(大寫)：____元整(￥：____元)作為有關(guān)費用(如水、電等)的壓金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。六、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及壓金。七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動。十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。十一、甲、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同電子版（二）出租房租賃合同甲方（房東）：___________________乙方（租戶）：___________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法擁有者，乙方愿意租用甲方的房屋，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋面積：___________________1.3戶型結(jié)構(gòu)：___________________1.4租賃用途：___________________第二條租期2.1租賃期限為____年，租賃開始日期為_________，結(jié)束日期為_________。2.2若乙方續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元（大寫：_____________）。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的_____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金逾期支付，乙方每日按應(yīng)付租金總額的____%支付逾期違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日前支付房屋押金，押金金額為人民幣_______元。4.2租賃期滿并經(jīng)甲方驗房確認(rèn)無損壞，甲方應(yīng)將押金全額無息返還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方租賃房屋后，應(yīng)按照約定的租賃用途進(jìn)行使用，并不得擅自更改用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等物品，并按照使用說明正確使用，不得私自拆卸或改變。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動、存放危險物品，不得干擾鄰居和社區(qū)的正常生活秩序。5.4乙方應(yīng)每月定期自行清潔房屋，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備的使用，如有損壞需要修理，應(yīng)及時通知甲方。5.5甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或采取必要的法律手段進(jìn)行處理。第六條維修與損壞6.1基本損耗由甲方負(fù)責(zé)維修和更換，包括正常磨損或老化導(dǎo)致的設(shè)備、家具的損壞。6.2如果房屋損壞是由乙方的過失造成的，包括但不限于意外破壞、故意損壞等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃違約7.1乙方未按合同約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的租金或押金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。7.3在租賃期內(nèi)，乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)政策，影響甲方正當(dāng)權(quán)益的，甲方有權(quán)隨時終止合同。第八條合同解除8.1合同期滿時，如雙方無續(xù)租意向，合同自動解除。8.2一方違反合同約定，經(jīng)催告后未改正的，對方有權(quán)解除合同。8.3合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。第九條爭議解決9.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以