商業(yè)租賃合同配套設(shè)施使用合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物及配套設(shè)施2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.2配套設(shè)施2.2.1配套設(shè)施名稱：____________________2.2.2配套設(shè)施位置：____________________2.2.3配套設(shè)施功能：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：使用及維護(hù)4.1使用4.1.1使用范圍：____________________4.1.2使用目的：____________________4.1.3使用要求：____________________4.2維護(hù)4.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2維護(hù)周期：____________________4.2.3維護(hù)費(fèi)用：____________________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1出租方違約責(zé)任：____________________5.1.2承租方違約責(zé)任：____________________5.1.3違約處理方式：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1爭(zhēng)議解決方式：____________________5.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________5.2.3爭(zhēng)議解決期限：____________________第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1出租方和承租方同意，在合同期限內(nèi)和合同終止后的一定期限內(nèi)，對(duì)與合同有關(guān)的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2出租方和承租方應(yīng)采取一切合理措施，確保其員工、代理人、顧問(wèn)等不會(huì)披露或不當(dāng)使用對(duì)方的保密信息。6.1.3出租方和承租方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將對(duì)方的保密信息用于任何與合同無(wú)關(guān)的目的。6.2保密期限6.2.1除非雙方另有書(shū)面約定，保密條款的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后五年止。6.2.2如果法律或法院判決要求披露保密信息，披露方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力限制披露范圍。6.3保密違約6.3.1如果一方違反了保密條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。6.3.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1出租方和承租方各自對(duì)其在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全的權(quán)利。7.1.2出租方和承租方同意，除非雙方另有書(shū)面約定，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.2.1如果出租方或承租方需要使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與對(duì)方簽訂書(shū)面許可協(xié)議。7.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可的范圍、期限、費(fèi)用等條款。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.3.1如果一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。7.3.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方和承租方同意，在合同期限內(nèi)，各自對(duì)其財(cái)產(chǎn)和責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。8.1.2出租方和承租方應(yīng)確保其保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)證明8.2.1出租方和承租方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┍ｋU(xiǎn)證明。8.2.2如果一方未能提供保險(xiǎn)證明，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1如果發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明。8.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，向受損方支付保險(xiǎn)賠償。8.3.3受損方應(yīng)將保險(xiǎn)賠償用于修復(fù)或替換受損財(cái)產(chǎn)。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。9.2不可抗力通知9.2.1如果一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。9.2.2通知應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、預(yù)計(jì)影響和預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等信息。9.3不可抗力影響9.3.1如果一方因不可抗力無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整履行方式等。9.3.2如果不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.1.1出租方和承租方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2如果一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后30日內(nèi)作出答復(fù)。10.2合同終止10.2.1出租方和承租方同意，在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。10.2.2如果一方違約，另一方有權(quán)立即終止合同。10.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)算費(fèi)用等。10.3合同解除10.3.1出租方和承租方同意，在合同期限內(nèi)，如果雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除日期、解除原因和解除后的權(quán)利義務(wù)處理等內(nèi)容。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1出租方和承租方同意，合同履行過(guò)程中的任何通知、函件、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。11.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)郵件、快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出租方和承租方的送達(dá)地址分別為合同首部約定的地址。11.2.2如果一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1以掛號(hào)郵件或快遞方式送達(dá)的，以郵戳或快遞簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。11.3.2以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送時(shí)間為送達(dá)時(shí)間。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至出租方所在地人民法院管轄。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方和承租方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1如果一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。13.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的所有費(fèi)用和責(zé)任。第十四章：合同的分立與合并14.1分立14.1.1如果一方發(fā)生分立，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由分立后的主體承擔(dān)。14.1.2分立后的主體應(yīng)承擔(dān)分立前的債務(wù)和責(zé)任。14.2合并14.2.1如果一方發(fā)生合并，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由合并后的主體承擔(dān)。14.2.2合并后的主體應(yīng)承擔(dān)合并前的債務(wù)和責(zé)任。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。15.3語(yǔ)言15.3.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3.2雙方同意，本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均以中文為準(zhǔn)。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：附件1：租賃物及配套設(shè)施清單附件2：租金支付憑證附件3：保險(xiǎn)證明出租方（甲方）：_