中介租房協(xié)議合同編號(hào)：__________中介租房協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于乙方愿意承租該房屋，且丙方作為中介方促成甲方與乙方的租賃交易，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。7.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付合同約定的違約金。第八條中介方權(quán)利和義務(wù)8.1中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方介紹出租房屋的基本情況，并協(xié)助甲方和乙方簽訂本協(xié)議。8.2中介方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。8.3中介方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、中介方各多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一條附加條款1.1甲方變更條款如甲方在租賃期限內(nèi)需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方書面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更房屋使用目的導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2房屋維修條款甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方提出的維修申請(qǐng)，及時(shí)履行維修義務(wù)。如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3房屋保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償。第二條詳細(xì)說(shuō)明2.1甲方變更條款的詳細(xì)說(shuō)明本條款旨在保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，防止甲方隨意變更房屋使用目的，影響乙方的租賃權(quán)益。甲方如需要變更房屋使用目的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方書面同意。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更房屋使用目的，導(dǎo)致乙方租賃權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2房屋維修條款的詳細(xì)說(shuō)明本條款旨在明確甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋維修的責(zé)任。如甲方未按照約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。這有助于保障乙方在租賃期限內(nèi)居住環(huán)境的舒適和安全。2.3房屋保險(xiǎn)條款的詳細(xì)說(shuō)明本條款旨在明確甲方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的責(zé)任。甲方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。如乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償。這有助于分清責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明第一條附加條款1.1乙方轉(zhuǎn)租條款乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付合同約定的違約金。1.2延長(zhǎng)租賃期限條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條詳細(xì)說(shuō)明2.1乙方轉(zhuǎn)租條款的詳細(xì)說(shuō)明本條款旨在防止乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，影響甲方的合法權(quán)益。乙方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付合同約定的違約金。2.2延長(zhǎng)租賃期限條款的詳細(xì)說(shuō)明本條款旨在明確乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃的權(quán)利和義務(wù)。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。這有助于保障乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住的權(quán)利。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明第一條附加條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用條款中介方在本協(xié)議簽訂后，按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。1.2中介義務(wù)條款中介方在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃交易的順利進(jìn)行。如中介方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致租賃交易發(fā)生糾紛的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條詳細(xì)說(shuō)明2.1中介服務(wù)費(fèi)用條款的詳細(xì)說(shuō)明本條款旨在明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)。中介方在本協(xié)議簽訂后，按照約定收取中介費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票。中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件。這有助于規(guī)范中介方的收費(fèi)行為，保障甲