全新大連房屋租賃合同范本大全合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年總計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過__________天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金__________元。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，確保乙方可以合法、正常地使用房屋。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入出租房屋。除合同約定的事由外，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入出租房屋。1.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國家和地方關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定。若因房屋安全問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t的，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。若乙方導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)合法、合規(guī)。若因第三方中介原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介在促成本