合同編號(hào)：__________山林地租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將山林地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山林地基本情況1.1甲方出租的山林地位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村（組），租賃面積為_______平方米（具體面積以甲方提供的山林地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。1.2甲方保證所出租的山林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元整。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條租賃用途4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害山林地資源的可持續(xù)利用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持山林地的基本設(shè)施完好，確保乙方能夠正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用山林地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用山林地或違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退山林地。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保山林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限、租金及支付方式，確保租金合理。3.規(guī)定租賃用途，確保乙方合理利用山林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.注意維修與保養(yǎng)條款，明確設(shè)施損壞的責(zé)任方。5.明確合同變更、解除及違約責(zé)任條款。6.約定爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的訴訟法院。解決辦法：1.如有權(quán)屬糾紛，可通過法律途徑解決，如訴訟或仲裁。2.如租賃期限、租金及支付方式有爭(zhēng)議，可重新協(xié)商或依據(jù)法律規(guī)定解決。3.如租賃用途有爭(zhēng)議，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決。4.如設(shè)施損壞責(zé)任有爭(zhēng)議，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定解決。5.如一方違約，可依據(jù)合同違約責(zé)任條款追究其責(zé)任。6.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.山林地權(quán)屬：指山林地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方為使用山林地而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃用途：指乙方租賃山林地的具體目的和用途。5.維修與保養(yǎng)：指對(duì)山林地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕和保護(hù)的行為。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將山林地租賃用于建立生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)，進(jìn)行綠色養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照生態(tài)養(yǎng)殖的要求，對(duì)山林地進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)和保護(hù)，確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。乙方需遵守國家關(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法經(jīng)營。2.休閑度假村建設(shè)：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將山林地租賃用于建設(shè)休閑度假村，提供游客休閑娛樂服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保度假村的建設(shè)和運(yùn)營符合休閑旅游的相關(guān)規(guī)定，注重游客的舒適度和安全性。乙方需按照合同約定用途使用山林地，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。3.山林地拍攝影視作品：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將山林地租賃用于拍攝影視作品。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保拍攝活動(dòng)符合國家有關(guān)影視制作的規(guī)定，保護(hù)山林地的生態(tài)環(huán)