個(gè)人手房買賣合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：甲方（賣方）：乙方（買方）：第三條本合同所述房產(chǎn)的具體情況如下：1.房產(chǎn)證號(hào)：__________；2.房產(chǎn)地址：__________；3.房產(chǎn)面積：__________平方米；4.房產(chǎn)用途：__________；5.房產(chǎn)所有權(quán)人：__________；6.房產(chǎn)共有情況：__________。第四條甲乙雙方同意，本合同所述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二章合同的履行第五條甲方應(yīng)保證對(duì)其出讓的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房產(chǎn)可以正常辦理過(guò)戶手續(xù)。第六條乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付購(gòu)房款。第七條甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第八條甲乙雙方應(yīng)共同配合，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三章違約責(zé)任第九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第五章其他約定第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第三章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十三條甲方承諾甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有完全的處置權(quán)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因房產(chǎn)本身原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同約定的條件相符。第十五條房產(chǎn)質(zhì)量甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。第四章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十六條乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間和方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的一半，作為定金。剩余房款乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式支付。第十七條乙方權(quán)利的限制乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由要求甲方退款或解除合同。第十八條乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和處置乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，包括出租、轉(zhuǎn)讓等。第五章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第十九條第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介在本合同的簽訂和履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第二十條第三方中介的費(fèi)用甲乙雙方同意，第三方中介的傭金為房產(chǎn)交易總金額的__________%，由甲方支