第3頁共3頁2024年商房屋價買賣合同合同編號：甲方：乙方：簽訂地點：一、成交房屋：二、甲方須向乙方提交平方米的購房計劃。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。五、乙方代收煤氣管道費每戶元，電視天線費每戶元。六、預購付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應在日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日內(nèi)返還預收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負責維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：十三、本合同正本二份，副本份。十四、其他約定事項：甲方甲方：_____乙方：_____單位名稱：_____單位名稱：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號：_____賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____鑒證意見：鑒證機關：經(jīng)辦人：2024年商房屋價買賣合同（二）商房屋價買賣合同合同編號：2024-001甲方（出售方）：____________________住所地：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________乙方（購買方）：____________________住所地：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將其位于____________________（房屋地址）的房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋面積：____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________（6）其他附屬物品清單（如有）：____________________1.2以上基本信息以房屋權(quán)屬證書或其他相關證明文件為準，如有虛假情況，甲方應承擔相應法律責任。第二條：房屋交付及價格2.1房屋的交付日期為本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)（以書面通知為準），甲方應保證房屋的交付時處于良好狀態(tài)。2.2房屋的總價為RMB________元（大寫：____________________），雙方同意按如下方式進行付款：（1）乙方須在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付房屋總價的______%作為定金，即RMB______元（大寫：____________________）。（2）乙方須在上述定金支付后______日內(nèi)支付房屋總價的______%作為首期款，即RMB______元（大寫：____________________）。（3）乙方須在上述首期款支付后______日內(nèi)支付房屋總價的______%作為尾款，即RMB______元（大寫：____________________）。2.3甲方同意在上述定金支付后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并交付乙方包括房屋權(quán)屬證書在內(nèi)的所有相關文件。第三條：房屋瑕疵及保修3.1甲方保證房屋不存在以下瑕疵：（1）基礎設施問題，如漏水、漏電等；（2）房屋結(jié)構(gòu)問題，如墻體裂縫、梁柱變形等；（3）裝修問題，如地板翹起、墻壁開裂等；（4）其他影響居住安全和使用功能的問題。3.2甲方同意承擔房屋瑕疵的責任，并在雙方簽訂本合同之日起______個月內(nèi)對瑕疵進行修復。第四條：違約責任4.1任何一方違約，應支付對方相應的違約金，違約金金額為合同總價的______%。4.2除違約金外，違約方還應承擔因違約而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條：其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字