萬達(dá)商場(chǎng)租賃合同書合同編號(hào)：__________萬達(dá)商場(chǎng)租賃合同書與鑒于甲方擁有萬達(dá)商場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的萬達(dá)商場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物業(yè)及租賃期限第一條租賃物業(yè)1.1本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)為甲方擁有的萬達(dá)商場(chǎng)，位于__________（地址），包括但不限于__________（具體房屋編號(hào)或位置）。1.2乙方租賃的物業(yè)面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，租金支付周期為一個(gè)月。3.2租金支付方式為每月__________日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付地點(diǎn)為甲方指定的__________（地點(diǎn)）。第三章租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理第四條租賃用途4.1乙方租賃萬達(dá)商場(chǎng)的用途為__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商場(chǎng)管理規(guī)定，遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理要求，保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。第四章維修與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體維修與保養(yǎng)，確保商場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第五章保險(xiǎn)第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理租賃區(qū)域的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第六章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。第七章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加甲方條款及說明第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方保證對(duì)租賃物業(yè)的合法所有權(quán)，并確保租賃物業(yè)符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。10.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，并按照法律規(guī)定提供必要的文件和資料。10.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。第二章附加乙方條款及說明第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用租賃物業(yè)。11.2乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。11.3乙方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。11.4乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域的保險(xiǎn)，并按照甲方的要求提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第三章附加第三方中介條款及說明第十二條第三方中介的職責(zé)與義務(wù)12.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。12.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。12.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并提供正規(guī)的發(fā)票。12.4第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。第四章附加其他條款及說明第十三條其他約定13.1租賃合同的續(xù)約應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)約合同。13.2租賃合同的解除應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除合同。13.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并應(yīng)按照合同約定計(jì)算。13.4爭(zhēng)議解決的方式應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章附則第十四條附則14.1本附件條款及說明與主合同具有同等法律效力。14.2本附件條款及說明的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3本附件條款及說明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_