第9頁共9頁2024年場地租賃協(xié)議常用版出租人：_____（以下簡稱甲方）承租人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事____的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方_____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用于_____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年_____個月;免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第_____種方式：1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_____元，實行_____（一年/半年/季/月）支付制，以_____（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式;簽協(xié)議____日內(nèi)乙方交_____元，____年后再交租金_____元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、__________。2.乙方自行投保的范圍為：____________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5.__________________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。9.__________________________________________________。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。2.進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期____日未支付租金或水電、____等費用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。7.__________________________________________________。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_____%的違約金。4.__________________________________________________。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十四條聲明及保證甲方：1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。第十五條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。第十七條通知1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十八條爭議的處理1.本協(xié)議受_____國法律管轄并按其進行解釋。2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決（1）提交_____仲裁委員會仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十九條解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。第二十條補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第二十一條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年場地租賃協(xié)議常用版（二）場地租賃協(xié)議甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物品1.甲方將出租【場地名稱】給乙方使用，該場地位于【地址】。場地的詳細(xì)面積為【具體面積】，具體布局見附件【布局圖】。二、租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起，至【結(jié)束日期】止，共計【租賃天數(shù)】天。2.若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前【續(xù)租通知期限】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。三、租金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【付款期限】內(nèi)向甲方支付租金。2.租金支付方式為【支付方式】，具體支付賬戶為【賬戶信息】。3.租金的具體數(shù)額及支付方式詳見附件【租金明細(xì)表】。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【付款期限】內(nèi)向甲方支付押金。2.押金的具體數(shù)額為【押金金額】。3.在租賃期滿并履行協(xié)議規(guī)定后，甲方將在【退還押金時間】內(nèi)將押金退還給乙方。五、使用規(guī)定1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照合理使用的原則使用場地，并不得將場地用于違法、違規(guī)或影響他人利益的活動。2.乙方應(yīng)保持場地的整潔和安全，不得損壞或污染場地。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，準(zhǔn)時結(jié)束使用并按時退還場地。六、賠償責(zé)任1.如因乙方的原因?qū)е聢龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償金額。2.如因場地使用不當(dāng)導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議終止1.在租賃期滿后，雙方如無續(xù)租意向，本協(xié)議自動終止。2.乙方提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金。八、保密條款1.本協(xié)議及與本協(xié)議有關(guān)的一切信息均為機密信息，雙方應(yīng)對其進行保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露或使用。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、履行以及由此產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本協(xié)議約定外，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽章：簽章：日期：日期：2024年場地租賃協(xié)議常用版（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方甲方_____事宜達成如下協(xié)議一、場地及用途乙方租用甲方____等，用_____.二、時間乙方甲方_____時間自____年____月____日起，時間自____年____月____日起，所____等地終止日期至年____月____日。三、費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、_____2、_____3、_____四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將場地重復(fù)給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用場地進行用途以外的違法活動。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方：_____乙方：_____日期：____日期：_____2024年場地租賃協(xié)議常用版（四）場地租賃協(xié)議甲方（出租人）：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是具有合法權(quán)益的場地所有人，愿意將其場地出租給乙方使用；2.乙方有意租賃該場地并符合租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成租賃協(xié)議?；谏鲜銮闆r，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、租賃物及地點1.甲方同意將其所擁有的_______（以下簡稱“場地”）租給乙方使用，詳細(xì)地址為_______；2.租賃期限為_______年，自_______起至_______止；3.場地的功能及用途為：_______。二、租金及繳納方式1.乙方同意按照每年_______（大寫：_______）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；2.租金支付方式為：_______；3.租金的支付周期為_______。三、租賃條款1.乙方在租賃期間享有場地的非排他性使用權(quán)；2.乙方在場地使用期間需自行承擔(dān)相關(guān)的管理、維護、保養(yǎng)等費用；3.乙方在使用場地期間需遵守法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為，不得損壞或占用場地及其周邊設(shè)施；4.乙方有權(quán)對場地進行適當(dāng)裝修及改造，但需提前征得甲方的書面同意；5.乙方在使用場地期間，不得將場地轉(zhuǎn)租或讓與第三方；6.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的日期將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。四、保證金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付_______元作為保證金，用以保障雙方履行協(xié)議的義務(wù)；2.若乙方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方終止合同或乙方提前終止合同的，乙方將無權(quán)退還已繳納的保證金，甲方有權(quán)抵扣保證金作為違約金；3.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)拒絕交付場地并有權(quán)解除本協(xié)議。五、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.若乙方提前終止合同的，應(yīng)提前_______天書面通知甲方；3.乙方在租賃期滿前_______個月內(nèi)需書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；2.因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方均持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：_______年月日乙方（承租人）：簽字：_______年月日2024年場地租賃協(xié)議常用版（五）甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將以下場地出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條出租場地的基本信息1.1場地名稱：1.2租賃用途：1.3場地面積：1.4場地所在地：1.5租賃期限：起始日期至終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月/每次支付金額為人民幣（大寫）。2.2租金支付方式：2.3租金支付日期：每月/每次支付日期為每月（或每次）的第（幾）日。第三條租賃條款3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的場地開展相關(guān)活動，但不得超出租賃用途范圍并不得損壞場地及場地設(shè)施。3.2乙方不得將租賃的場地及其使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變場地的用途。3.3乙方在使用場地期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)活動，不得干擾他人正常工作和生活秩序。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）作為對場地設(shè)施的保證，并在租賃期滿后返還給乙方，扣除應(yīng)付款項后的剩余金額。4.2乙方在使用場地期間，如有損壞或失竊等情況發(fā)生，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)的金額，扣除金額超過押金金額的部分，乙方應(yīng)當(dāng)及時支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的（倍數(shù)）。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的（倍數(shù)）。5.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為（押金金額的倍數(shù)）。第六條保密條款6.1甲乙雙方在租賃期間及租賃結(jié)束后，應(yīng)互相保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露或向第三方透露。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議