個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________個人廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一章：定義與聲明第一條：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方全稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（受讓方）：乙方全稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條：廠房基本情況2.1廠房位置：________________2.2廠房面積：________________2.3廠房所有權(quán)證號：________________2.4廠房現(xiàn)狀：________________第三條：合同目的與內(nèi)容3.1甲方愿意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方愿意購買甲方的廠房，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第四條：轉(zhuǎn)讓價格4.1甲乙雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.3剩余款項乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)支付完畢。第五條：支付方式5.1定金支付：乙方將定金支付至甲方指定的賬戶。5.2剩余款項支付：乙方將剩余款項支付至甲方指定的賬戶。第三章：廠房過戶手續(xù)第六條：過戶手續(xù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。6.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四章：合同的履行與保證第七條：甲方保證7.1甲方保證其對廠房享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。7.2甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等法律問題。第八條：乙方保證8.1乙方保證其具備購買廠房的合法資格。8.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第五章：違約責(zé)任第九條：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。9.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并按照定金數(shù)額的10%向甲方主張違約金。第六章：爭議解決第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十一條：合同的生效、修改與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條：合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章：廠房過戶手續(xù)第十一條：過戶手續(xù)的額外約定11.1甲方應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。11.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理廠房過戶所需的所有手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、文件等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。11.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、參與相關(guān)部門的審批程序等。第十二章：合同的履行與保證第十二條：甲方保證的額外約定12.1甲方保證對廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。12.2甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等法律問題，如有糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第十三章：違約責(zé)任第十三條：違約責(zé)任的額外約定13.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并按照定金數(shù)額的10%向甲方主張違約金。13.2甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。第十四章：爭議解決第十四條：爭議解決的額外約定14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，的任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。當乙方為主導(dǎo)時，附件條款及說明第四章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第十五條：轉(zhuǎn)讓價格的額外約定15.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。15.2剩余款項乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后七個工作日內(nèi)支付完畢。第十五章：合同的履行與保證第十六條：乙方保證的額外約定16.1乙方保證其具備購買廠房的合法資格，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。16.2乙方保證在廠房過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定支付剩余款項。第十六章：違約責(zé)任第十七條：違約責(zé)任的額外約定17.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。17.2乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。當有第三方中介時，附件條款及說明第十七章：中介服務(wù)條款第十八條：中介服務(wù)內(nèi)容18.1第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、辦理過戶手續(xù)等。18.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十九條：中介費用的額外約定19.1第三方中介的收費標準為廠房轉(zhuǎn)讓價格的1%作為中介費。19.2中介費用應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完成后支付，由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。第