個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方):身份證號(hào)碼：******買受人(乙方):身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：1、甲方自愿將其村證房位于章丘市*****鎮(zhèn)(街道辦事處)*****的房屋(建筑面積**平方米，配套房**號(hào)**平方米)以人民幣****************元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。2、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款**************元。3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。4、本合同簽訂后，甲方對(duì)***********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。6、違約責(zé)任(1)、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**********元。(2)、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。(3)、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**種方式解決。(1)、提交************仲裁委員會(huì)仲裁。(2)、依法向***********人民法院起訴。8、其他商定9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方*****乙方*******年**月**日個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同(第二篇)個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于，甲方是房屋的合法擁有人，具有該房屋的售賣權(quán)；乙方希望購(gòu)買該房屋并達(dá)成一致意見，雙方特此制定本個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）。正文：第一條：房屋描述甲方同意將其位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出售給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋面積：[面積]-房屋戶型：[戶型]-建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]-使用權(quán)取得方式：[方式]-房屋權(quán)屬證書號(hào)：[證書號(hào)]-房屋權(quán)屬證書辦理日期：[辦理日期]第二條：房屋交付1.甲方保證房屋擁有合法的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、登記等手續(xù)。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[日期]內(nèi)支付房屋全款給甲方，乙方支付后，甲方應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，并將房屋交付給乙方。第三條：房屋價(jià)格和支付方式1.房屋的總價(jià)款為：[價(jià)格]（人民幣），乙方應(yīng)在房屋交付之前支付該款項(xiàng)給甲方。2.支付方式：[支付方式]，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[日期]內(nèi)支付合同總價(jià)款。支付方式可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，具體方式雙方另行商議。第四條：違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。2.若甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]。3.本合同任何一方違約均可解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。摘要：甲方同意出售位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方。房屋面積為[面積]，戶型為[戶型]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[日期]內(nèi)支付房屋全款給甲方。房屋的總價(jià)款為：[價(jià)格]（人民幣）。雙方應(yīng)按約定時(shí)間履行合同，否則違約方需支付相應(yīng)違約金。本合同經(jīng)雙方仔細(xì)閱讀和理解，確保了雙方的權(quán)益。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________________日期：__________________乙方簽字：___________________日期：__________________個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋購(gòu)買合同甲方：（購(gòu)房人姓名）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋所有人姓名）證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意購(gòu)買乙方名下的個(gè)人小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同條款：第一條購(gòu)房房屋信息房屋坐落：房屋面積：房屋權(quán)屬證明：（注明證明文件名稱及編號(hào)）第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（￥小寫）2.支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（注明時(shí)間）內(nèi)，將款項(xiàng)以如下方式支付給乙方：（1）首付款：人民幣（大寫）（￥小寫），在本合同簽訂之日起（注明時(shí)間）內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣（大寫）（￥小寫），在房屋交付之日起（注明時(shí)間）內(nèi)支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋及配套設(shè)施完好，并于雙方約定的日期將房屋交付給甲方。2.甲方自房屋交付之日起（注明日期）起，有權(quán)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方解決。3.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明以及其他相關(guān)證明文件。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方在甲方支付房屋總價(jià)款及所有權(quán)相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方成為房屋的合法所有人。第五條附加條款1.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府要求，合法使用房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)確保所出售的房屋沒(méi)有任何法律糾紛或未解決的糾紛，且已經(jīng)繳納了相關(guān)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款或違反其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若乙方未按本合同約定提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，或房屋存在權(quán)屬問(wèn)題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還甲方已支付的款項(xiàng)等。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程