第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門面租賃合同參考樣本甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)甲方在_____有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___元)七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____電話：_____2024年門面租賃合同參考樣本（二）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將____市____路____號(hào)門市房____平方米租賃于乙方，租賃期____年，年租金____萬元。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責(zé)任，雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜。自簽訂租房合同時(shí)起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方____萬元人民幣。待____個(gè)月后即____年____月____日之前乙方須將第二年租金____萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。三、甲方的責(zé)任1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。2、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。四、其他1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間，租賃合同沒到期，遇到國(guó)家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營(yíng)，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。3、自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在____日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4、如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份。甲方：_____簽字(蓋章)乙方：_____簽字(蓋章)簽約日期：____年____月____日2024年門面租賃合同參考樣本（三）門面租賃合同甲方：【出租方信息】乙方：【承租方信息】鑒于甲方是一方具有合法資格和權(quán)力出租其擁有的門面物業(yè)，甲方愿意將其門面物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面物業(yè)，并為此支付租金和遵守相關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的門面物業(yè)出租給乙方使用，包括但不限于門面和相關(guān)附屬設(shè)施。1.2門面物業(yè)的具體位置為【門面地址】，具體面積為【門面面積】。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2若乙方在租賃期滿前十五天內(nèi)未提出續(xù)租或解除租賃的通知，則視為租賃期限自動(dòng)延續(xù)【續(xù)租期限】。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定，每【支付周期】支付租金。租金金額為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】。3.2租金支付日期為每月【支付日期】，若當(dāng)日為法定節(jié)假日或雙方約定的休息日，則順延至下一個(gè)工作日支付。第四條使用權(quán)與限制4.1乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用門面物業(yè)的權(quán)利，并承擔(dān)維護(hù)門面物業(yè)及附屬設(shè)施的義務(wù)。4.2乙方不得將門面物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人，不得進(jìn)行非法用途及違法行為，不得損壞門面物業(yè)和附屬設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門面物業(yè)的正常維修和設(shè)施的保養(yǎng)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)妥善保管門面物業(yè)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或過失而導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約與解除6.1若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方需要解除本合同，應(yīng)提前【提前解除通知期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本合同的一切內(nèi)容進(jìn)行保密，不得將合同內(nèi)容透露給任何第三方。7.2本合同簽訂后，若因雙方合同內(nèi)容的透露給第三方所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議及責(zé)任，由透露方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年門面租賃合同參考樣本（四）門面租賃合同合同編號(hào)：____甲方（出租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：在遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的商鋪門面進(jìn)行租賃，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于____（地址）的門面出租給乙方使用。1.2租賃門面的具體位置和面積如下：門面位置：面積：第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2甲方同意在租賃期滿之前不與第三方達(dá)成其他租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金為____元/月（人民幣）。3.2乙方應(yīng)于每月的__日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取限制出入、中止合同履行等措施，直至合同終止。第四條押金及違約金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為____元（人民幣）。4.2在租賃期滿且乙方履行了本合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金返還給乙方。4.3乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)金額的押金作為違約金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法使用門面，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.3乙方應(yīng)妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。第六條維修及裝修6.1甲方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維修，但對(duì)于乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方如有裝修門面的需求，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。裝修期間，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2當(dāng)一方發(fā)生違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)違約金。7.3在以下情況下，本合同將被解除：a)乙方發(fā)生破產(chǎn)、停業(yè)、解散等喪失經(jīng)營(yíng)能力的情況；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽名：日期：乙方：簽名：日期：2024年門面租賃合同參考樣本（五）本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，就甲方同意出租其門面給乙方經(jīng)營(yíng)的事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議，特立此合同：第一條\t合同標(biāo)的1.甲方同意出租給乙方其位于（詳細(xì)地址）的門面，面積約為__平米。具體的使用面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第二條\t租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金__元，共計(jì)__元整。2.租金每月__日前支付，逾期支付的，每日按照總租金5%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。第三條\t使用方式及變更1.乙方承諾使用門面僅限于經(jīng)營(yíng)指定業(yè)務(wù)，不得擅自改變使用用途。2.任何對(duì)門面結(jié)構(gòu)或裝修的改動(dòng)需事先征得甲方書面同意。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租門面。第四條\t保修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證門面的使用安全以及使用期間的正常維護(hù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納門面使用中發(fā)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第五條\t違約責(zé)任1.如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途、逾期支付租金等情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)修繕門面，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)