房產(chǎn)購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人（出售方）：******（簡稱甲方）托付人（買受方）：******（簡稱乙方）受托人（中介方）：******（簡稱丙方）依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的基礎上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務事項達成全都，訂立本合同。第一條標的基本狀況及價款全部權人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權證號建筑面積土地證號房屋來源房屋售價**萬仟佰**元整（￥：******）其它狀況其次條托付事項1、甲方托付丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權轉移、③房款撥付、******等相關事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）。2、乙方托付丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權房、③房款支付、******、*****、******等相關事宜（①產(chǎn)權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。第三條甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應相應證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、依據(jù)托付事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②（①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣******元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。第五條丙方的義務1、仔細履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項服務。2、丙方派蔣信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在托付期限內辦理所托付的事項。3、依據(jù)專業(yè)學問及工作閱歷，丙方將所了解的標的狀況照實告知托付人，準時將托付事項辦理的進展狀況向托付人通報。4、對托付人個人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。5、處理托付事務取得的財產(chǎn)，應當準時轉交托付人。6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉付甲、乙方協(xié)商，按以下第（二）種方式支付房款：（一）依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣******元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣******元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權證后）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣******元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。（三）三方商定：第七條房屋交付1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內或于***年**月***日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方擔當。3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標準及方式（一）丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細數(shù)額為人民幣￥******元。2、按托付代辦事項支付代辦費計人民幣￥******元。（二）丙方完成本合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，詳細數(shù)額為人民幣￥******元。2、代辦產(chǎn)權證費￥***元，代辦土地證費**元，代辦抵押貸款和他項權證費****元，共計人民幣****元。上述費用，甲、乙方應于******前支付給丙方。（三）丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第九條違約責任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應擔當違約責任：1、無正值理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、有意隱瞞，提高托付標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應擔當違約責任：1、無正值理由不履行合同的；2、未能根據(jù)合同商定供應必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同商定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、商定違約金為******元，2、按標的額的5%，計人民幣******元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解；協(xié)商、調解不成的，按本合同商定的下列第1項進行解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第十一條其他商定本合同如有內容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：*****丙方：******（簽章）身份證號碼：****身份證號碼：****營業(yè)執(zhí)照注冊號：******資質證書編號：******托付代理人：***托付代理人：***執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：******住址：*****住址：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日房產(chǎn)購買合同范本(第二篇)房產(chǎn)購買合同范本摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，由買方(以下簡稱"甲方")與賣方(以下簡稱"乙方")就房產(chǎn)購買事宜達成的協(xié)議。本合同具有法律效力，請雙方遵守合同約定，共同維護合同的權益。合同內容：一、甲方與乙方確認本合同的簽訂，乙方將房產(chǎn)的銷售權轉讓給甲方。二、房產(chǎn)的基本信息：1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)地址：3.房產(chǎn)面積：4.房產(chǎn)用途：5.房產(chǎn)所有權狀況：6.房產(chǎn)價格：7.交付日期：三、乙方承諾：1.乙方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有轉讓權。2.房產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等情況，不存在其他第三方權利。3.房產(chǎn)的真實信息向甲方提供，不存在虛假或隱瞞的情況。4.乙方已經(jīng)向甲方提供了全部打款賬戶及相關資料，確保交易款項的安全性。四、甲方承諾：1.甲方將按照合同約定的購買價格及時間支付房產(chǎn)的購買款項。2.甲方將按時辦理房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。五、違約責任：1.任一方不按照本合同約定履行義務的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并努力協(xié)商解決。六、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。凡本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：房產(chǎn)購買合同范本(第三篇)房產(chǎn)購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（買方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就下列房產(chǎn)的買賣達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)所有權信息：房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米使用情況：【房產(chǎn)使用情況】2.包括房產(chǎn)的附著設備、裝修、家具及其他應當一并轉讓的物品：【列明具體設備、裝修、家具及其他物品信息】二、房產(chǎn)交易方式與價格1.交易方式：乙方選擇下列一種方式支付房產(chǎn)購買價款：(1)一次性支付：【具體金額】人民幣（￥）；(2)分期支付：首付款【金額】人民幣（￥），余款分【期數(shù)】期支付，每期金額為【金額】人民幣（￥）。各期還款時間及金額詳見附表。2.房產(chǎn)購買價款應當如下支付：(1)交付【金額】人民幣（￥）作為定金，于【日期】之前支付至甲方指定賬戶；(2)于【日期】之前支付房產(chǎn)購買價款余款至甲方指定賬戶。三、權利與義務1.甲方權利與義務：(1)甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的合法所有權，并以本合同約定的方式將房產(chǎn)所有權有效地轉讓給乙方；(2)甲方應當妥善保管房產(chǎn)相關手續(xù)及證件，并在本合同成立之日起【日期】內將其交付給乙方；(3)甲方應當保證房產(chǎn)沒有債權糾紛、糾紛、抵押、查封或其他影響買賣正常交易的情況。2.乙方權利與義務：(1)乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)購買價款；(2)乙方應當按照甲方要求及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；(3)乙方應當自行承擔房產(chǎn)的稅費、保險費用、維修費用等費用。四、違約責任1.甲方違約責任：(1)若甲方未能按照合同約定的時間和方式將房產(chǎn)所有權有效地轉讓給乙方，甲方應當賠償乙方【金額】人民幣（￥）的違約金，并返還乙方已支付的定金；(2)若甲方提供的房產(chǎn)信息出現(xiàn)虛假，甲方應當賠償乙方【金額】人民幣（￥）的違約金。2.乙方違約責任：(1)若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付房產(chǎn)購買價款，乙方應當賠償甲方【金額】人民幣（￥）的違約金，并承擔延期支付期間的利息；(2)若乙方未履行過戶手續(xù)，乙方應當賠償甲方【金額】人民幣（￥）的違約金。五、爭議