第3頁共3頁2024年冷庫租賃協(xié)議電子版根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲(chǔ)有限公司（出租方）儲(chǔ)存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲(chǔ)物，存貨人支付倉儲(chǔ)費(fèi)并明確倉儲(chǔ)過程中雙方責(zé)任的合同。2.存貨人承諾所儲(chǔ)藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時(shí)應(yīng)及時(shí)通知保管人。3.存貨人所儲(chǔ)藏商品如有違反中華人民共和國有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對(duì)保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。4.儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。5.商品冷藏按——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如存貨人對(duì)所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對(duì)溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任，對(duì)商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲(chǔ)存期，保管人在商品過期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主及對(duì)商品進(jìn)行處理。貨主收到通知后一個(gè)月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。8.收費(fèi)方式：每月30/____號(hào)結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月____號(hào)前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時(shí)結(jié)清冷藏費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個(gè)月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺(tái)。雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時(shí)，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____期：____日期：_____2024年冷庫租賃協(xié)議電子版（2）冷庫租賃協(xié)議一、協(xié)議訂立：本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同訂立，雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均已充分了解并自愿同意簽署。二、租賃物品：甲方同意將其所擁有的冷庫（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方使用，租賃期間為_________年/月/日起至_________年/月/日止。三、租金及付款方式：乙方同意每個(gè)月/季度/年支付給甲方一定金額的租金作為冷庫的使用費(fèi)用，具體數(shù)額為_____________。乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______號(hào)之前將租金支付至甲方指定的賬戶上。四、保證金：為確保租賃期間租金的及時(shí)支付以及租賃物品的安全歸還，乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)支付一定金額的保證金給甲方，具體數(shù)額為_____________。保證金將在租賃期滿且租賃物品無損壞時(shí)全額退還給乙方。五、使用規(guī)定：乙方在使用租賃物品時(shí)應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他不當(dāng)使用。如發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方維修或處理。六、違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，或違反使用規(guī)定導(dǎo)致租賃物品受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、協(xié)議終止：本協(xié)議于租賃期滿后自動(dòng)終止，雙方如需繼續(xù)租賃需另行協(xié)商簽署新的協(xié)議。雙方如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。八、其他條款：本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽署日期：_________2024年冷庫租賃協(xié)議電子版（3）冷庫租賃協(xié)議甲方：【冷庫出租方名稱】地址：【冷庫出租方地址】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】鑒于甲乙雙方各自具備一定條件，為了共同利益和合作目的，達(dá)成以下協(xié)議。雙方應(yīng)當(dāng)在合作中互相尊重、互相支持，共同遵守以下條款。第一條協(xié)議目的本協(xié)議是甲方將其冷庫出租給乙方使用的協(xié)議，通過此協(xié)議雙方確定交易的具體內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為【起始日期】，截止日期為【截止日期】。租賃期限為【租賃期限天數(shù)】天。第三條冷庫租金1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。2.租金支付方式為【支付方式】。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每【計(jì)費(fèi)周期】支付【租金金額】。第四條冷庫設(shè)備1.甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并在租賃開始前完成設(shè)備的檢查和維護(hù)工作。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說明正確使用冷庫設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。3.如因甲方原因?qū)е略O(shè)備發(fā)生故障或影響正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如果設(shè)備發(fā)生意外損壞或是非正常損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條冷庫使用權(quán)限1.乙方擁有合法使用甲方冷庫的權(quán)利和權(quán)限，可將冷庫用于自身業(yè)務(wù)運(yùn)營目的。2.乙方不得擅自將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共享，只能由乙方授權(quán)的人員使用。3.甲方有權(quán)在事先通知乙方后進(jìn)入冷庫，進(jìn)行巡檢、設(shè)備維護(hù)等工作。第六條冷庫保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保冷庫的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單副本給乙方。2.乙方應(yīng)保證在使用中對(duì)冷庫設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金金額為【違約金金額】。2.如一方違反協(xié)議嚴(yán)重并造成損失，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條協(xié)議解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得解除本協(xié)議，除非獲得對(duì)方的同意。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】通知對(duì)方。第九條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂附加協(xié)議。3.本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年冷庫租賃協(xié)議電子版（4）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在相互信任、互惠互利的基礎(chǔ)上，由乙方為甲方建造冷庫一座。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定。達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為甲方設(shè)計(jì)建造28m3冷庫一座（外容積）乙方負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)的制作、安裝調(diào)試、三包。甲方負(fù)責(zé)冷庫土建的材料及施工和機(jī)組支撐及護(hù)網(wǎng)。二、1、冷庫外型尺寸：庫體外型尺寸：2.5m_____4.5m_____2.5m.2、冷庫溫度：±5℃.3、制冷機(jī)組：飛捷斯*300全封閉風(fēng)冷機(jī)組1臺(tái)。4、制冷工質(zhì)：R22.5、冷庫庫板：聚胺脂雙面彩鋼冷庫拼裝板厚度100mm.6、冷庫蒸發(fā)器采用：吊頂式冷風(fēng)機(jī)，自動(dòng)化霜。三、工程造價(jià)：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，冷庫總造價(jià)為RMB：貳萬肆仟伍佰元整（24500.00）.四、付款方式：自簽定本協(xié)議起，甲方向乙方預(yù)付設(shè)備款：壹萬元整（10000.00）設(shè)備及材料備齊交付甲方時(shí)甲方再付：壹萬元（10000.00）工程完工甲方應(yīng)立即應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收、庫溫達(dá)標(biāo)甲方驗(yàn)收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分：肆仟伍佰元整（4500.00元）整。五、設(shè)備及材料運(yùn)抵現(xiàn)場后，甲方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，并將380V電源（3相4線）引至甲方配電盤處，配電盤需要設(shè)置3相4線漏電保護(hù)器。并在施工期間提供必要的食宿便利條件。五、三包責(zé)任：工程及乙方提供設(shè)備材料三包期限為壹年（人為損壞及不可抗拒力除外）機(jī)頭按照飛捷*特公司三包條款執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)制冷設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不負(fù)責(zé)直接或間接損失。六、施工工期及安全：乙方總工期從____年____月____日起為十二天（不可抗拒力除外）乙方在施工時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，凡發(fā)生安全問題均由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同適用于動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保加交易法附條件下買賣規(guī)定，買方未完全清償以前，賣方仍保留定作物所有權(quán)，保修期滿后本合同自行終止。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙