第2頁共2頁2024年店鋪出租合同范本出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立_____公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于_____.二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。三、租金于_____交付，每延遲一天按總租金的_____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年店鋪出租合同范本（2）店鋪出租合同甲方（出租人）：_______________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租人）：_______________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特達成以下租賃合同，共同遵守。一、租賃物及地址1.1租賃物：甲方同意將其位于（地址）______________________的店鋪出租給乙方。1.2租賃用途：乙方承諾將該店鋪作為______________________的經(jīng)營場所。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。履行完畢后，甲方需與乙方協(xié)商延長租約或重新簽訂新的租賃合同。2.2乙方需在租約到期前_______個月提前提出是否終止或繼續(xù)租約的申請。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付的租金為_______元，租金包括物業(yè)管理費和其他費用。有關(guān)費用的變動由雙方商定。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付_______元保證金給甲方作為租賃物的保證金。該保證金將在租賃結(jié)束后清退給乙方，扣除租賃中發(fā)生的任何未清算費用。4.2保證金不得被乙方用于抵扣租金，無論是在租賃合同期限內(nèi)還是到期后。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）不提供租賃物的合法權(quán)益，即使在租賃期間；（2）變更或轉(zhuǎn)讓租賃物，未事先經(jīng)乙方同意；（3）超過租賃物承載能力的方式進行改建或改造。5.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金，并逾期一個月以上；（2）擅自改建或改造租賃物，損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方同意。五、裝修和維修責任6.1裝修：乙方如需對租賃物進行裝修，則需提前告知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方對裝修所產(chǎn)生的費用以及后續(xù)修復租賃物的責任，由乙方承擔。6.2維修：租賃期間，租賃物出現(xiàn)非人為損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負責維修。但若是乙方的過失導致?lián)p壞，則由乙方承擔相關(guān)費用。七、賠償責任7.1租賃期間，因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償損失。7.2乙方因甲方的原因無法正常經(jīng)營，造成乙方經(jīng)營損失的，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失。八、合同解除8.1在租賃期限履行完畢后，雙方需重新協(xié)商租約的條件，設(shè)定新的租金和租賃期限。8.2如任何一方違反本合同的任何規(guī)定，未經(jīng)通知或經(jīng)催告后未能解決問題，對方有權(quán)解除本合同。九、保密條款雙方一致同意，對于履行該租賃合同過程中涉及到的商業(yè)、技術(shù)、工藝等方面的信息，均應(yīng)保密，不得向第三方透露。十、爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。十一、其他事項本合同的附件、補充和修改需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認后方能生效。十二、合同生效雙方簽字蓋章后，本合同生效。本合同一式_______份，甲、乙雙方各持_______份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年店鋪出租合同范本（3）合同編號：XXXXXX甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲方為擬將其所屬店鋪出租，乙方同意承租該店鋪，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意出租其位于（店鋪地址）的店鋪，面積約為（面積大?。猛緸椋ㄓ猛荆?。1.2乙方同意將該店鋪作為經(jīng)營（乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)）之用，不得將該店鋪進行二次轉(zhuǎn)租。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限從（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）。2.2乙方同意按照每月（或每季度、每年等）支付（租金金額）作為租金。2.3租金應(yīng)于每個月的（截止日期）前支付至甲方指定的賬戶，逾期需支付滯納金。第三條維修及損壞3.1在租賃期內(nèi)，甲方負責店鋪的日常維護保養(yǎng)，乙方需保持店鋪內(nèi)外清潔整潔。3.2如因乙方過錯導致店鋪設(shè)備、裝修等損壞，乙方需承擔修復或更換等費用。第四條保證及附屬設(shè)施4.1甲方保證所出租店鋪具備良好的使用條件，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)予以修復。4.2乙方不得私自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，并保證使用店鋪期間保持店鋪及附屬設(shè)施的完好。第五條違約責任5.1如一方未按合同規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若因