門面租賃合同模板篇一：出租方(以下稱"甲方")和承租方(以下稱"乙方")：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃范圍及用途甲方同意將位于__________省__________市__________區(qū)__________街__________號的商鋪(以房產(chǎn)證為準)租賃給乙方作為__________使用。該商鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金和保證金1.租金為每月每平方米__________元。全年租金為人民幣__________元(大寫:__________),乙方應(yīng)在每年__________月__________日前一次性付清全年租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收費憑證。2.為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同時交納人民幣(大寫)__________(__________元)作為房屋使用保證金。合同期滿后,乙方付清所有應(yīng)付費用,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(不計利息)。第四條設(shè)施及費用承擔1.房屋租賃期間發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方承擔。2.如因乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障,乙方應(yīng)負責維修或賠償。3.合同期滿后,乙方不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務(wù)1.甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,如有糾紛,由甲方負責處理。2.甲方應(yīng)在簽訂合同時將房屋交付給乙方使用。第六條乙方責任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用,合法使用房屋,不得從事違法活動。2.未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)作任何改動,裝飾應(yīng)不損壞房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.在租賃期間,乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他損害甲方利益的行為。4.因被盜、火災(zāi)等事故或乙方人為造成的損失,由乙方負責。5.在未違反租約的前提下,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如需續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前三個月向甲方提出申請,由雙方另行商議續(xù)租事宜。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分