第第頁(yè)設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度（精選3篇）設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度篇1（一）空調(diào)1.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理、保養(yǎng)、并有記錄。2.有機(jī)組、設(shè)備操作規(guī)程，有運(yùn)行值班工作日志、崗位責(zé)任制、崗位工作流程及標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)章制度。3.機(jī)組、水泵、冷卻塔、熱交等設(shè)備運(yùn)行正常。無(wú)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象。4.風(fēng)機(jī)盤(pán)管無(wú)嚴(yán)重噪音，無(wú)滴水；溫控開(kāi)關(guān)完好正常。5.空調(diào)機(jī)房保持乾凈，無(wú)積灰、雜物等。（二）供電（重要指變配電）1.配有專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員，變配電操作維護(hù)人員均需持有高壓進(jìn)網(wǎng)許可證。2.有變配電值班工作日志、交接班制度、巡察記錄、人員進(jìn)出登記等嚴(yán)格的規(guī)章制度。3.定期維護(hù)和修理、保養(yǎng)，并由供電局作電氣試驗(yàn)，有記錄報(bào)告。4.變配電設(shè)備運(yùn)行正常，各開(kāi)關(guān)，儀表、指示燈完好，工作場(chǎng)合乾凈。5.變配電室內(nèi)應(yīng)掛有單線(xiàn)一次系統(tǒng)圖。（三）電梯1.全部電梯必需具有技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯安全使用證和電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告。2.電梯保證運(yùn)行正常，轎廂內(nèi)干凈，通風(fēng)、照明良好，設(shè)施信號(hào)正常。4.電梯由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍保養(yǎng)、維護(hù)和修理，運(yùn)行修理有記錄。5.電梯發(fā)生故障，修理人員應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)組織搶修，電梯運(yùn)行修理應(yīng)做好記錄，備用電梯隨時(shí)能開(kāi)。6.電梯二十四小時(shí)服務(wù)，監(jiān)控室要加強(qiáng)監(jiān)視管理并認(rèn)真填寫(xiě)監(jiān)控記錄和交接班記錄。（四）供水、排水1.供水系統(tǒng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，定期清洗水箱；無(wú)二次污染發(fā)生，衛(wèi)生部門(mén)檢查符合標(biāo)準(zhǔn)，有工作記錄。2.飲用水過(guò)濾、消毒，定期保養(yǎng)，并作記錄。3.水泵運(yùn)行正常，定期保養(yǎng)，無(wú)漏水、漏油，有檢修記錄。4.用水有計(jì)劃，定時(shí)謄錄水表讀數(shù)。5.各種排污管道無(wú)堵、無(wú)漏，排污符合環(huán)保要求。（五）房屋的管理與維護(hù)和修理養(yǎng)護(hù)1.外觀完好、乾凈、美觀，無(wú)阻礙市容和觀瞻的裝修和搭建；頂端無(wú)違章廣告牌和其他裝置。2.大廳或各樓層門(mén)廳有統(tǒng)一制作的入駐單位標(biāo)志牌，有明顯的引路標(biāo)志或示意標(biāo)志；大廳、門(mén)廳等公共部位管理有序，無(wú)亂貼、亂掛、亂堆現(xiàn)象。3.房屋的完好率實(shí)現(xiàn)98%以上。4.房屋修理有報(bào)修、回訪(fǎng)記錄；零星小修、急修的及時(shí)率達(dá)95%以上，返修率不高于2%，并有回訪(fǎng)記錄。5.房屋檔案齊全，包含產(chǎn)權(quán)清冊(cè)、房屋維護(hù)和修理養(yǎng)護(hù)記錄等檔案動(dòng)態(tài)。設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度篇2一、共用配套設(shè)施完好，無(wú)隨便轉(zhuǎn)變用途1、公共設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳2、設(shè)備標(biāo)識(shí)卡3、共用設(shè)施實(shí)景（現(xiàn)場(chǎng)相片）二、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄，無(wú)事故隱患，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和維護(hù)和修理人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范1、共用設(shè)備設(shè)施月檢查表2、發(fā)電機(jī)房運(yùn)行記錄3、水電技術(shù)領(lǐng)班崗位職責(zé)4、水電工崗位職責(zé)5、土建維護(hù)和修理組長(zhǎng)，崗位職責(zé)6、土建維護(hù)和修理工崗位職責(zé)三、室外共用管線(xiàn)統(tǒng)一入地或入公共管道，無(wú)架空管線(xiàn)，無(wú)礙觀瞻小區(qū)實(shí)景（現(xiàn)場(chǎng)相片）四、排水、排污管理通暢，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象化糞池吸污記錄表五、道路通暢，路面平整；井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響車(chē)輛和行人通行1、路面井蓋相片（現(xiàn)場(chǎng)相片）2、維護(hù)和修理作業(yè)道路警示牌相片六、供水設(shè)備運(yùn)行正常；設(shè)施完好、無(wú)滲漏、無(wú)污梁；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；訂立停水事故處理方案1、本小區(qū)無(wú)二次供水系統(tǒng)（屬于直供水）2、停水停電通知頒發(fā)及反饋流程圖3、停水通知單七、訂立供電系統(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運(yùn)行正常，配電室管理符合規(guī)定，路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好1、發(fā)電機(jī)房養(yǎng)護(hù)記錄表2、設(shè)備檢查檢測(cè)記錄表八、電梯按規(guī)定或商定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，無(wú)安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好；訂立顯現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案（本小區(qū)屬多層洋房，無(wú)電梯）九、三北地區(qū)，冬季供曖室內(nèi)溫度不低于16℃設(shè)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理制度篇31目的為了加強(qiáng)對(duì)我本廠設(shè)備、設(shè)施驗(yàn)收過(guò)程的管理，確保設(shè)備驗(yàn)收工作合理、高效的開(kāi)展，特訂立本制度。2范圍凡我本廠全部生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施均適用本制度。3驗(yàn)收的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)備外觀、包裝情況、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量等是否符合要求。3.2裝箱清單是否與實(shí)物相符，以及其他資料是否齊全，有無(wú)缺損。4設(shè)備驗(yàn)收4.1設(shè)備到達(dá)物資庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)后，設(shè)備采購(gòu)部門(mén)應(yīng)及時(shí)通知車(chē)間相關(guān)人員聯(lián)合設(shè)備采購(gòu)人員參加設(shè)備的開(kāi)箱驗(yàn)收。4.2車(chē)間人員接到通知后，應(yīng)及時(shí)到指定地方進(jìn)行驗(yàn)收。首先檢查設(shè)備包裝情況，確認(rèn)設(shè)備包裝完整無(wú)損的情況下即可開(kāi)箱驗(yàn)收。開(kāi)箱后依據(jù)裝箱單明細(xì)逐件核對(duì)設(shè)備的合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料，如發(fā)現(xiàn)資料短缺，應(yīng)由設(shè)備主管部門(mén)負(fù)責(zé)追回。4.3若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備破損、生銹、變形等外觀質(zhì)量不合格時(shí)，驗(yàn)收人員應(yīng)暫時(shí)停止驗(yàn)收，并責(zé)成設(shè)備采購(gòu)部門(mén)督促設(shè)備供貨廠家返修或更換。返修或更換后再行驗(yàn)收。4.4開(kāi)箱設(shè)備驗(yàn)收合格后，設(shè)備采購(gòu)人員填寫(xiě)設(shè)備入庫(kù)驗(yàn)收單，由參加驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。4.5對(duì)于設(shè)備完成安裝進(jìn)入調(diào)試階段后，車(chē)間人員對(duì)調(diào)試中發(fā)現(xiàn)的`問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)與安全管理部門(mén)，由安全管理部門(mén)聯(lián)系設(shè)備采購(gòu)部門(mén)督促設(shè)備供貨廠家及時(shí)