2024建房合同協(xié)議書合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的及建設(shè)規(guī)模第一條建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________第二條建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________第三條建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________第四條建設(shè)內(nèi)容：____________________第二章合同價(jià)格及支付方式第五條合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。第六條支付方式：1.甲方自簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款比例為：____________________%。2.乙方完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款。進(jìn)度款比例為：____________________%。3.剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格并辦理完畢交接手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第三章建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第七條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足國家及地方相關(guān)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋設(shè)計(jì)合理，布局方正，使用功能齊全。3.房屋裝修豪華，采用高品質(zhì)材料及設(shè)備。第八條質(zhì)量要求：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證施工過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四章工期及交付時(shí)間第九條合同約定的工期為：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格交付之日止，共計(jì)：____________________個(gè)月。第十條乙方應(yīng)確保按照約定的工期完成工程建設(shè)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十一條乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第十三條甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。第六章爭議解決第十四條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第二章合同價(jià)格及支付方式（續(xù)）第八條支付方式（續(xù)）：4.甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)支付款項(xiàng)，如甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的日利率支付滯納金。日利率為延遲支付金額的千分之________。5.甲方支付的預(yù)付款在乙方完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容后，從進(jìn)度款中扣除。第九章工程變更及調(diào)整第十八條工程變更及調(diào)整：1.在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出變更方案及費(fèi)用調(diào)整報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同約定的工程內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十章工程驗(yàn)收及交付第十九條工程驗(yàn)收及交付：1.工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程全部完成后進(jìn)行。2.甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料及人員配合驗(yàn)收工作。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十條交付：1.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將工程交付給甲方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料、設(shè)備說明書、保修卡等。第十一章違約責(zé)任（續(xù)）第二十一條違約責(zé)任（續(xù)）：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并要求甲方支付滯納金。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十二章爭議解決（續(xù)）第二十二條爭議解決（續(xù)）：1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第二十三章其他約定（續(xù)）第二十三條其他約定（續(xù)）：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格交付之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第二章合同價(jià)格及支付方式（續(xù)）第八條支付方式（續(xù)）：6.乙方完成合同約定的建設(shè)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為進(jìn)度款。進(jìn)度款比例為：____________________%。7.剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格并辦理完畢交接手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章工程變更及調(diào)整（續(xù)）第十八條工程變更及調(diào)整（續(xù)）：3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同約定的工程內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。第十章工程驗(yàn)收及交付（續(xù)）第十九條工程驗(yàn)收及交付（續(xù)）：4.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十條交付（續(xù)）：3.交付時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料、設(shè)備說明書、保修卡等。第十一章違約責(zé)任（續(xù)）第二十一條違約責(zé)任（續(xù)）：4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十二章爭議解決（續(xù)）第二十二條爭議解決（續(xù)）：2.協(xié)商不成的情況下，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三章其他約定（續(xù)）第二十三條其他約定（續(xù)）：3.本合同自雙方簽字（或蓋章