2024新版冷庫租賃合同協(xié)議完整版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方冷庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃冷庫基本信息第一條冷庫地址冷庫位于__________，總面積為__________平方米。第二條冷庫類型冷庫類型為__________，溫度范圍為__________℃。第三條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃費(fèi)用第四條租金租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第五條租金支付方式乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章租賃用途第六條乙方租賃冷庫僅用于__________用途，不得用于非法活動(dòng)。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方租賃期間冷庫溫度穩(wěn)定。2.甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保冷庫設(shè)施的正常使用。3.甲方應(yīng)確保冷庫的安全，建立健全的安全管理制度，乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得損壞冷庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保租賃期間冷庫的安全。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約1.如甲方未按約定提供冷庫設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。2.如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。第十條乙方違約1.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第六章爭議解決第十一條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章租賃冷庫基本信息第一條冷庫地址冷庫位于__________，總面積為__________平方米。第二條冷庫類型冷庫類型為__________，溫度范圍為__________℃。第三條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃費(fèi)用第四條租金租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第五條租金支付方式乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條租金調(diào)整機(jī)制1.租金調(diào)整機(jī)制的觸發(fā)條件為：__________。2.租金調(diào)整的方式為：__________。3.租金調(diào)整的周期為：__________。第三章租賃用途第七條乙方租賃冷庫僅用于__________用途，不得用于非法活動(dòng)。第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方租賃期間冷庫溫度穩(wěn)定。1.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保冷庫設(shè)施的正常使用。1.3甲方應(yīng)確保冷庫的安全，建立健全的安全管理制度，乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得損壞冷庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保租賃期間冷庫的安全。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約1.1如甲方未按約定提供冷庫設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。1.2如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。第十一條乙方違約2.1如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.2如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第六章爭議解決第十二條凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃冷庫設(shè)施清單1.冷庫設(shè)施名稱：__________2.數(shù)量：__________3.型號：__________4.單價(jià)：__________5.總價(jià)：__________附件二：租賃冷庫安全管理制度1.安全管理制度名稱：__________2.內(nèi)容：__________當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第八章甲方特殊權(quán)利和義務(wù)第十五條甲方有權(quán)對乙方租賃的冷庫進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃用途和合同約定。第十六條甲方有權(quán)在租賃期間對冷庫進(jìn)行升級改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方運(yùn)營的影響。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第八章乙方特殊權(quán)利和義務(wù)第十七條乙方有權(quán)在租賃期間提出對冷庫設(shè)施的改進(jìn)要求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的合理需求。第十八條乙方有權(quán)在租賃期間提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：