借款抵押擔(dān)保合同書范本合同編號：__________借款抵押擔(dān)保合同書第一章總則第三條本合同的借款金額、用途、利率、還款方式和期限等事項，由甲乙雙方在借款合同中約定。第四條本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保，丙方以其自有財產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔(dān)保。第二章抵押擔(dān)保的范圍第五條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條甲方在借款期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，不得設(shè)定新的抵押權(quán)。第七條抵押物毀損、滅失或者價值減少，丙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第三章抵押物的設(shè)定和變更第八條抵押物為丙方合法所有的財產(chǎn)，具體為：【抵押物清單】第九條抵押物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。第十條抵押期間，甲方對抵押物享有使用權(quán)，但不得處分。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定新的抵押權(quán)。第四章借款的履行和還款第十一條甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。第十二條甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。第十三條借款期間屆滿，甲方未償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。第五章爭議的解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十五條因本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章附則第十六條本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第十七條本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。合同編號：__________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)第十八條甲方應(yīng)保證所提供的抵押物真實、合法、有效，不得存在權(quán)屬爭議或者法律糾紛。第十九條甲方在借款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定新的抵押權(quán)。第二十條甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。第二節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)第二十一條乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。第二十二條乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。第二十三條乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因逾期還款造成的損失。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)第二十四條乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本金和利息。第二十五條乙方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金；違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。第二十六條乙方在甲方逾期還款時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因逾期還款造成的損失。第二節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)第二十七條甲方應(yīng)保證所提供的抵押物真實、合法、有效，不得存在權(quán)屬爭議或者法律糾紛。第二十八條甲方在借款期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者設(shè)定新的抵押權(quán)。第二十九條甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。第三章第三方中介參與時的附加條款第三十條規(guī)定，當(dāng)有第三方中介參與時，甲乙雙方應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，約定中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及其支付方式。第三十一條規(guī)定，中介機構(gòu)應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三十二條規(guī)定，中介機構(gòu)未按照約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。第三十三條規(guī)定，中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中因過錯給甲乙雙方造成損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十四條規(guī)定，中介服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第三十五條規(guī)定，因中介服務(wù)合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方