2024全新合租房協(xié)議合同模板合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條件支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章：租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變用途。第二章：租金及支付方式第二條租金2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。2.2租金支付時(shí)間為每月________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章：租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章：雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)開(kāi)通及繳費(fèi)手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第五章：違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六章：爭(zhēng)議解決第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章：租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加說(shuō)明1.1甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求，如有不符合規(guī)定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二章：租金及支付方式的附加條款第二條租金調(diào)整機(jī)制2.1租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金。第三章：租賃期限的附加條款第三條提前解約條款（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但扣除乙方已使用期間的租金。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離租賃房屋，如逾期未搬，乙方應(yīng)支付逾期違約金。第四章：雙方權(quán)利義務(wù)的附加條款第四條甲方額外義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的安全，定期進(jìn)行檢修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，如物業(yè)、水電繳費(fèi)等。第五條乙方額外義務(wù)5.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。第五章：違約責(zé)任的附加條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六章：爭(zhēng)議解決的附加條款第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定的附加條款第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章：租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加說(shuō)明1.1乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。1.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二章：租金及支付方式的附加條款第二條租金支付優(yōu)惠2.1乙方如按約定時(shí)間支付租金，甲方給予乙方每月5%的優(yōu)惠。2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間開(kāi)具租金發(fā)票。第三章：租賃期限的附加條款第三條續(xù)約條款3.1租賃期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章：雙方權(quán)利義務(wù)的附加條款第四條乙方額外義務(wù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五章：違約責(zé)任的附加條款第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方違