2024全新門市部出租合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________第一章租賃標(biāo)的及范圍第一條租賃標(biāo)的1.2標(biāo)的門市部的具體面積為____平方米。第二條租賃范圍2.1乙方租賃標(biāo)的門市部后，享有對該門市部的使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定對標(biāo)的門市部進(jìn)行裝修、經(jīng)營和管理。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付時間為每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金支付時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章合同的變更和解除第五條合同的變更5.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第六條合同的解除6.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。6.4租賃期內(nèi)，如標(biāo)的門市部因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供標(biāo)的門市部，或提供的門市部不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃標(biāo)的及范圍第一條租賃標(biāo)的1.2標(biāo)的門市部的具體面積為____平方米。第二條租賃范圍2.1乙方租賃標(biāo)的門市部后，享有對該門市部的使用權(quán)和收益權(quán)。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定對標(biāo)的門市部進(jìn)行裝修、經(jīng)營和管理。2.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付時間為每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金支付時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章合同的變更和解除第五條合同的變更5.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第六條合同的解除6.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同。6.4租賃期內(nèi)，如標(biāo)的門市部因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。第五章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供標(biāo)的門市部，或提供的門市部不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：