2024全新門面房出租合同范本簡單版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章租賃房屋及用途第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備：__________。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于__________，不得擅自改變用途。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.租金每__________支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。第六條租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后__________日內(nèi)退還剩余押金。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第十條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)維修。2.因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更任何一方要求變更本合同的條款時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條合同解除1.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十五條房屋保險乙方應(yīng)自行辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。第十六條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十章合同的生效、修改和解除第十七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同修改和解除本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行正常的維修、保養(yǎng)，乙方的經(jīng)營活動不得因此受到影響。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方及員工的人身安全。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及附屬設(shè)施進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第二章租賃期限的附加條款第三條甲方為主導(dǎo)時的附加條款3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條乙方為主導(dǎo)時的附加條款4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)提前一個月通知甲方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式的附加條款第五條甲方為主導(dǎo)時的附加條款5.1甲方應(yīng)提供合法的租金收取憑證，乙方有權(quán)要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.2甲方應(yīng)按照約定時間提供房屋給乙方使用，如有延遲，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的租金。第六條乙方為主導(dǎo)時的附加條款6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有延遲，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的租金作為滯納金。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出租金調(diào)整的要求，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章押金及退還的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還剩余押金。7.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的實際情況扣除相應(yīng)的押金作為賠償。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定時間辦理押金退還手續(xù)。第五章房屋使用及維修的附加條款第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，以便乙方合理使用及維護。9.2甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，確保其正常使用。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料進行使用及維護。10.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第六章合同的變更和解除的附加條款第十一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款11.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求變更或解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2甲方在行使變更或解除合同的權(quán)利時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款12.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求變更或解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2乙方在行使變更或解除合同的權(quán)利時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任的附加條款第十三條甲方為主導(dǎo)時的附加條款13.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。13.2甲方應(yīng)按照約定履行本合同，如未履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條乙方為主導(dǎo)時的附加條款14.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。14.2乙方應(yīng)