業(yè)主委員會與物業(yè)服務合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保證物業(yè)服務質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條本合同的簽訂原則是平等自愿、誠實守信、公平公正、長期合作。第二章物業(yè)服務內(nèi)容第四條乙方提供的物業(yè)服務內(nèi)容包括：（一）物業(yè)設施設備的維護和管理；（二）物業(yè)環(huán)境的清潔和綠化；（三）物業(yè)公共區(qū)域的維護和管理；（四）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（五）物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；（六）其他雙方約定的物業(yè)服務內(nèi)容。第五條乙方應按照甲方提供的物業(yè)情況，制定詳細的物業(yè)服務方案，并提交甲方審批。第三章物業(yè)服務費用第六條乙方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第七條物業(yè)服務費用支付方式為每月5日前，甲方將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。第四章物業(yè)服務標準第八條乙方應按照國家和地方物業(yè)服務相關(guān)法規(guī)、標準提供服務，保證物業(yè)服務質(zhì)量。第九條乙方應建立健全物業(yè)服務管理制度，明確服務流程和服務標準。第十條乙方應定期對物業(yè)服務人員進行培訓，提高物業(yè)服務人員的專業(yè)素質(zhì)和服務水平。第五章甲乙雙方的權(quán)利和義務第十一條甲方的權(quán)利和義務：（一）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務；（二）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和檢查；（三）甲方有權(quán)在乙方未按照約定提供服務時，要求乙方改正或者賠償；（四）甲方應按照約定支付物業(yè)服務費用；（五）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)服務，提供必要的便利條件。第十二條乙方的權(quán)利和義務：（一）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)服務費用；（二）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務方案；（三）乙方應按照約定提供物業(yè)服務，保證物業(yè)服務質(zhì)量；（四）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況；（五）乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，對甲方提出的合理意見和建議進行整改。第六章違約責任第十三條甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。第十四條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款及說明第十七條甲方對物業(yè)的特殊要求甲方可以根據(jù)自身的特殊需求，要求乙方提供額外的物業(yè)服務。具體服務內(nèi)容和費用，雙方應另行協(xié)商確定。第十八條甲方對物業(yè)的改造權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對物業(yè)進行改造。改造前，甲方應通知乙方，并盡量減少對乙方提供服務的影響。第十九條甲方對物業(yè)的轉(zhuǎn)讓甲方在轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，應提前通知乙方，并與新業(yè)主達成書面協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第二十條乙方的服務承諾乙方承諾，在提供物業(yè)服務過程中，將嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務質(zhì)量，維護甲方合法權(quán)益。第二十一條乙方的信息披露義務乙方應向甲方披露與物業(yè)服務相關(guān)的所有信息，包括但不限于服務人員資質(zhì)、服務流程、服務費用等。第二十二條乙方的緊急應對乙方應在發(fā)生緊急情況時，立即采取措施，保障甲方和物業(yè)的安全。第三章第三方中介為主導時的附加條款及說明第二十三條第三方中介的角色第三方中介在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和促進合同履行的作用。第二十四條第三方中介的權(quán)益保