全新廠房維修施工合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與解釋1.2本合同的詞語(yǔ)定義如下：（1）甲方：指具有本合同第一條所述權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。（2）乙方：指具有本合同第二條所述權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人。（3）維修工程：指本合同約定的對(duì)廠房進(jìn)行的維修、加固、改造等施工活動(dòng)。（4）合同金額：指本合同約定的乙方應(yīng)完成的維修工程的價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。（5）工程期限：指本合同約定的乙方完成維修工程的時(shí)間限制。第二章工程內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成廠房的維修工程施工，包括：（1）對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、維修、加固；（2）對(duì)廠房的內(nèi)外墻面、天花板的粉刷、修補(bǔ)；（3）對(duì)廠房的給排水、電氣、通風(fēng)等系統(tǒng)進(jìn)行維修、改造；（4）對(duì)廠房的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維修、更換；（5）其他雙方約定的維修工程項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量和安全。第三章合同金額與支付3.1本合同的合同金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整），甲方分期支付。3.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三個(gè)階段：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）維修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；（3）維修工程驗(yàn)收合格后，支付合同金額的40%。3.3甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四章工程期限與進(jìn)度4.1本合同的工程期限為__________個(gè)月，自乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保按期完成維修工程。4.3乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)。第五章維修工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量和安全。5.2維修工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收：（1）初步驗(yàn)收：維修工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改。（2）最終驗(yàn)收：維修工程完成后，甲方組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改。5.3維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的40%。第六章違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。6.2甲方未按照本合同約定支付合同金額的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日0.5%。6.3乙方在維修工程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方變更甲方如需變更維修工程的內(nèi)容、范圍、工期等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的合同金額增減，雙方協(xié)商調(diào)整。9.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。9.3甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)施工需要，向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的指令，確保施工順利進(jìn)行。9.4甲方暫停甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，暫停維修工程的施工。暫停期間，乙方不得要求甲方支付合同金額。9.5甲方終止（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）乙方喪失維修工程施工資質(zhì)或能力的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。維修工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。10.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定工期完成維修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同金額的0.5%。10.3乙方保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.4乙方轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5乙方撤離乙方完成維修工程后，應(yīng)按照甲方要求撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。第十一章第三方中介時(shí)的附加條款11.1第三方中介責(zé)任如本合同涉及第三方中介，中介應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介未按約定履行職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、鑒定費(fèi)等。11.3第三方中介驗(yàn)收維修工程驗(yàn)收時(shí)，第三方中介應(yīng)參與驗(yàn)收。驗(yàn)收