PAGEPAGE1旅游區(qū)建設項目代建合同甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建旅游區(qū)建設項目事宜，達成如下合同條款：一、項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目總投資：________________二、代建范圍及內容2.1代建范圍：乙方負責項目的全過程管理，包括但不限于設計、施工、驗收、移交等環(huán)節(jié)。2.2代建內容：乙方根據(jù)甲方提供的項目需求，編制項目實施方案，組織設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等各項工作，確保項目按照約定的質量、進度、投資完成。三、代建期限3.1項目總工期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，共計____個月。3.2如因不可抗力等原因導致項目延期，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。四、代建費用及支付方式4.1代建費用：甲方應支付乙方代建費用總額為人民幣____元（大寫：________________）。4.2支付方式：代建費用分階段支付，具體支付比例及時間如下：a)合同簽訂后__日內，支付代建費用的__%；b)項目開工后__日內，支付代建費用的__%；c)項目竣工驗收合格后__日內，支付代建費用的__%；d)質保期滿后__日內，支付代建費用的__%。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：a)按時支付代建費用；b)提供項目需求，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；c)配合乙方進行項目實施過程中的各項工作；d)對乙方提交的設計、施工等方案進行審核；e)按約定時間組織驗收，并辦理移交手續(xù)。5.2乙方權利與義務：a)嚴格按照甲方需求及合同約定履行代建職責；b)組織設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等工作；c)確保項目質量、進度、投資滿足約定要求；d)按時提交項目進度報告及驗收資料；e)負責項目的保修及售后服務。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成代建工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-旅游區(qū)建設項目代建合同目錄一、合同背景與目的二、定義與術語三、項目的范圍與要求四、代建方的責任與義務五、委托方的責任與義務六、項目進度與時間安排七、費用與支付條款八、合同終止與違約責任九、爭議解決十、合同修訂與附件十一、簽字蓋章頁一、合同背景與目的本合同旨在明確雙方在旅游區(qū)建設項目中的權利、義務和責任，確保項目按照約定的質量、進度、投資完成。二、定義與術語2.1代建方：指承擔旅游區(qū)建設項目全過程管理的乙方。2.2委托方：指甲方，即旅游區(qū)建設項目的業(yè)主。三、項目的范圍與要求3.1代建方應根據(jù)委托方提供的需求，編制項目實施方案，并組織設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等各項工作。3.2項目應滿足約定的質量、進度、投資要求。四、代建方的責任與義務4.1代建方應嚴格按照合同約定履行代建職責。4.2代建方負責組織設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等工作。五、委托方的責任與義務5.1委托方應按時支付代建費用。5.2委托方應提供項目需求，協(xié)助代建方辦理相關手續(xù)。六、項目進度與時間安排6.1項目總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。6.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力等原因導致的項目延期。七、費用與支付條款7.1代建費用總額為人民幣____元。7.2代建費用分階段支付，具體支付比例及時間見附件一。八、合同終止與違約責任8.1如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2具體違約責任及合同終止條款見附件二。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同修訂與附件10.1本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行修訂。10.2附件一：支付比例及時間表。10.3附件二：違約責任及合同終止條款。十一、簽字蓋章頁甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________附件一：支付比例及時間表附件二：違約責任及合同終止條款附件列表：1.附件一：支付比例及時間表2.附件二：違約責任及合同終止條款3.附件三：項目需求說明書4.附件四：項目實施方案5.附件五：設計、施工、監(jiān)理、材料設備采購等相關合同及文件違約行為羅列及認定：1.未能按時支付代建費用2.未按照約定的質量、進度、投資完成項目3.未履行合同約定的其他責任與義務法律名詞及解釋：1.代建方：承擔旅游區(qū)建設項目全過程管理的乙方。2.委托方：旅游區(qū)建設項目的業(yè)主，即甲方。3.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。4.訴訟：一方根據(jù)合同約定向法院提起的解決爭議的法律程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.項目需求不明確：雙方應充分溝通，明確項目需求，并在附件三中詳細說明。2.項目延期：雙方應明確項目進度及時間安排，并在附件四中詳細說明，同時在合同中約定項目延期的處理方式。3.費用支付問題：雙方應嚴格按照附件一中的支付比例及時間表進行支付，避免因支付問題產生爭議。4.合同修訂：在合同執(zhí)行過程中，如需修訂合同，雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，并作為附件納入合同文件中。解決方法：1.針對項目需求不明確的問題，雙方應加強溝通，明確具體需求，并在附件三中詳細說明。2.針對項目延期的問題，雙方應協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，并調整項目進度計劃。3