住宅商業(yè)房屋買賣合同合同編號：__________合同雙方：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方同意按照本合同約定接受該房屋。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的狀況，如有不符，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應按照本合同約定支付房款，如有違約，乙方應承擔相應責任。4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清空，確保房屋內(nèi)部整潔、完好。7.2甲方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時符合約定的狀況。7.3甲方應提供房屋的水、電、燃氣等戶號，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號的過戶手續(xù)。7.4甲方應保證房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他附屬權(quán)益清晰，如有糾紛，甲方應承擔相應責任。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之__________）。8.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的水、電、燃氣等戶號過戶至乙方名下。8.3乙方應妥善使用和保管房屋，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用。8.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，如乙方無故拒絕配合，應承擔相應責任。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應保證房屋交易信息的真實性，如因中介原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，中介應承擔相應責任。9.2第三方中介應按照約定收取中介費，中介費的收取標準為交易金額的__________%。9.3第三方中介在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，如中介存在偏袒行為，甲方、乙方均有權(quán)要求中介糾正。9.4第三方中介應在本合同簽訂后，提供完整的中介服務，包括房屋買賣咨詢、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：____