全新單方面解除租賃合同通知書(shū)合同編號(hào)：__________全新單方面解除租賃合同通知書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的事由1.1根據(jù)本合同第____條的約定，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除本合同。1.2甲方解除本合同的事由如下：（1）乙方未按照本合同第____條的約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未能在合理期限內(nèi)支付；（2）乙方未按照本合同第____條的約定履行其他合同義務(wù)；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，存在違法行為；（4）乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，影響甲方合法權(quán)益；（5）其他甲方根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定有權(quán)解除合同的事由。二、解除合同的日期2.1本合同自通知乙方之日起解除。2.2甲方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金中屬于提前解除合同的部分無(wú)息退還乙方。三、解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定立即搬離租賃物，并將租賃物交還甲方。3.2解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失，包括但不限于甲方尋找新租戶的費(fèi)用、租金損失等。3.3解除合同后，雙方對(duì)本合同的履行互不追究。四、其他事項(xiàng)4.1本通知自發(fā)送乙方之日起生效。4.2本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明五、附加條款（甲方為主導(dǎo)）5.1提前解除合同的違約金5.1.1甲方如依據(jù)本合同約定單方面解除合同，應(yīng)支付給乙方提前解除合同的違約金。違約金計(jì)算方式為：提前解除合同的月份數(shù)×月租金×20%。5.1.2甲方支付違約金后，本合同解除，乙方不再享有租賃物使用權(quán)。5.2租賃物返還及損壞賠償5.2.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將租賃物按原狀返還甲方。如乙方未按原狀返還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2.2乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。五、附加條款（乙方為主導(dǎo)）5.3提前解除合同的違約金5.3.1乙方如依據(jù)本合同約定單方面解除合同，應(yīng)支付給甲方提前解除合同的違約金。違約金計(jì)算方式為：提前解除合同的月份數(shù)×月租金×20%。5.3.2乙方支付違約金后，本合同解除，乙方不再享有租賃物使用權(quán)。5.4租賃物返還及損壞賠償5.4.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)將租賃物按原狀返還甲方。如乙方未按原狀返還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.4.2乙方在租賃期間內(nèi)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。六、附加條款（第三方中介）6.1中介服務(wù)費(fèi)用6.1.1本合同的中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用為合同租金的5%。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給乙方。6.2第三方中介的權(quán)益保障6.2.1第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并確保甲乙雙方的權(quán)益。6.2.2如因第三方中介的原因?qū)е卤竞贤炗嗊^(guò)程中產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方中介的保密義務(wù)6.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。6.3.2如第三方中介違反保密義務(wù)