長沙單間房屋租賃合同范本甲方（出租人）：授權(quán)代表人：乙方（承租人）：授權(quán)代表人：見證方：長沙XX有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和長沙市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況甲方將其擁有的位于長沙市區(qū)的單間房屋（以下簡稱為該房屋）租給乙方使用，用途為居住，房屋面積為平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式該房屋租金為人民幣(大寫)元/月(此價格不含相關稅費)，乙方四、押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫)元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、費用租賃期內(nèi)，乙方承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用。租賃期內(nèi)，甲方負責維修房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、房屋及附屬設施的維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。七、轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意。八、合同的解除在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以提前解除本合同。租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。九、違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，不承擔違約責任。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：授權(quán)代表人：乙方（承租人）：授權(quán)代表人：見證方：長沙XX管理有限公司（以下簡稱“管理公司”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和長沙市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協(xié)商一致，并引入管理公司作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、費用六、房屋及附屬設施的維護七、轉(zhuǎn)租八、合同的解除九、違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方因不可抗力導致無法履行本合同的，不承擔違約責任。乙方違反本合同約定轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元。十、甲方權(quán)利及利益保障甲方享有對房屋的完整所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和維護房屋。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和承擔相關費用。甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定交還房屋及其附屬設施，并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求管理公司對乙方履行合同情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到保障。十一、乙方限制條款乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如有特殊情況需征得甲方和管理公司的書面同意。乙方在租賃期內(nèi)應按照甲方提供的使用說明合理使用房屋及附屬設施，并承擔相關費用。十二、第三方主體——管理公司的責權(quán)利管理公司作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，負責對乙方的履行合同情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的權(quán)益得到保障。管理公司在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方糾正，并及時通知甲方。管理公司應甲方要求，協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和糾紛。十三、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他約定甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：管理公司（簽字/蓋章）：日期：第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到有效保障，通過引入管理公司作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，可以對乙方的履行合同情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定使用和維護房屋，同時協(xié)助處理合同履行過程中的爭議和糾紛。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過在合同中明確甲方的權(quán)利及利益保障，并增加乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)，從而確保甲方的權(quán)益得到有效維護。同時，引入第三方主體——管理公司，可以進一步加強對乙方履行合同情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，提高合同履行效率，降低合同履行風險。##四、房屋交付及驗收甲乙雙方應于租賃期開始前個月內(nèi)共同驗收入住，并將該房屋及附屬設施設備現(xiàn)狀填具《物業(yè)驗收清單》，作為甲乙雙方的實際交付和驗收的依據(jù)。甲乙雙方應于租賃期開始前個月內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫)元作為該房屋及附屬設施設備的維修保證金。租賃期滿或合同提前解除時，乙方交還該房屋及附屬設施設備后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同承擔該房屋及附屬設施設備的維修責任。因自然損耗、正常使用磨損、建筑固有缺陷等原因造成的損壞，由甲方負責修復；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復。五、租金支付乙方應按月向甲方支付租金，租金每月的支付日期為租賃期內(nèi)每月的日。租金支付方式如下：（1）乙方應以現(xiàn)金方式向甲方支付租金；（2）乙方應按本合同約定的租金數(shù)額和支付日期向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付租金千分之五的逾期違約金。六、其他乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，愛護公共設施，不得損壞。乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。租賃期內(nèi)，如遇市場價格變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租