校園景觀租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃景觀1.1甲方同意將位于__________的景觀出租給乙方使用。1.2乙方租賃的景觀包括__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃的景觀。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，合理使用景觀，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.3乙方不得將租賃的景觀轉(zhuǎn)租給他人。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證景觀的正常使用，確保乙方在租賃期間能夠正常使用景觀。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供乙方所需的各項服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.景觀所有權(quán)證明文件4.景觀使用權(quán)證明文件5.租金支付證明文件6.景觀管理規(guī)則7.景觀使用協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按合同約定使用景觀，認(rèn)定違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意將景觀轉(zhuǎn)租給他人，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定提供景觀或服務(wù)，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時間收取租金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景觀所有權(quán)或使用權(quán)，并將景觀出租給他人的一方。2.承租方：指租賃景觀并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用景觀而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：甲方可以按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，促使乙方按時支付租金。2.乙方未按合同約定使用景觀：解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方將景觀轉(zhuǎn)租給他人：解決辦法：甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按合同約定提供景觀或服務(wù)：解決辦法：乙方可以要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.校園活動組織方租賃校園景觀用于舉辦活動。2.教育機(jī)構(gòu)租賃校園景觀作為教學(xué)場所