創(chuàng)意辦公租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方出租的租賃物位于________________，占地面積約為____________平方米。1.2乙方租賃租賃物的用途為________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：_______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________銀行：____________________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方確有特殊情況需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的________%。7.2本協(xié)議任何一方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本協(xié)議租金總額的________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃物保險(xiǎn)單4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.租賃物維修和保養(yǎng)記錄6.租賃物使用狀況報(bào)告7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物不符合租賃用途。2.甲方未能按照約定提供租賃物。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方使用租賃物的方式不符合約定或損害租賃物。5.雙方未能協(xié)商一致解除或變更合同。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)或乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物以使用和收益的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)或設(shè)施。4.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物，及時(shí)通知乙方并確保租賃物符合租賃用途。3.問題：甲方未能提供租賃物或服務(wù)。解決辦法：提醒甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：乙方使用租賃物的方式不符合約定。解決辦法：提醒乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用