建設(shè)工程監(jiān)理概論青海交通職業(yè)技術(shù)學院交通土木工程學院Introductiontoconstructionengineeringsupervision主講教師：王洋

目錄CONTENTS監(jiān)理人主要義務(wù)5.3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務(wù)⒈監(jiān)理工作內(nèi)容除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：⑴收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；⑵熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；⑶參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；⑷審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標準的符合性；⑸檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；⑹檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；⑺審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查施工承包人對施工進度計劃的調(diào)整；

5.3建設(shè)工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務(wù)⒈監(jiān)理工作內(nèi)容⑻檢查施工承包人的試驗室；⑼審核施工分包人資質(zhì)條件；⑽查驗施工承包人的施工測量放線成果；⑾審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；⑿審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；⒀審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；⒁在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；⒂經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令；

5.3建設(shè)工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務(wù)⒈監(jiān)理工作內(nèi)容⒃審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；⒄驗收隱蔽工程、分部分項工程；⒅審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；⒆審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；⒇參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。5.3建設(shè)工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務(wù)⒉工程監(jiān)理職責⑴監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換14天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名和詳細資料提交委托人?？偙O(jiān)理工程師2天內(nèi)不能履行職責的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委派代表代行其職責。⑵監(jiān)理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有監(jiān)理人單位章或由監(jiān)理人授權(quán)的項目機構(gòu)章，并由監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師簽字確認。按照專用合同條款約定，總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責，但事先應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知委托人和承包人。⑶監(jiān)理人應(yīng)在接到開始監(jiān)理通知之日起7天內(nèi)，向委托人提交監(jiān)理項目機構(gòu)以及人員安排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括項目機構(gòu)設(shè)置、主要監(jiān)理人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要監(jiān)理人員應(yīng)相對穩(wěn)定，更換主要監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人的同意，并向委托人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗等資料。除專用合同條款另有約定外，主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員等。

5.3建設(shè)工程監(jiān)理合同管理5.3.2建設(shè)工程監(jiān)理合同履行（一）監(jiān)理人主要義務(wù)⒉工程監(jiān)理職責⑷除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對監(jiān)理責任進行保險，并在合同履行期間保持足額、有效。⑸總監(jiān)理工程師應(yīng)當在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書，連同法定代表人出具的授權(quán)書，報送工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。⑹監(jiān)理人應(yīng)當根據(jù)法律、規(guī)范標準、合同約定和委托人要求實施和完成監(jiān)理，并編制和移交監(jiān)理文件。⑺合同履行中，監(jiān)理人可對委托人要求提出合理化建議。合理化建議應(yīng)以書面形式提交委托人。⑻監(jiān)理人應(yīng)對施工承包人在缺陷責任期的質(zhì)量缺陷