創(chuàng)意工作室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的創(chuàng)意工作室位于________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在十日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施及設(shè)備。5.2租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上租賃物設(shè)施及設(shè)備清單）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物圖片）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施及設(shè)備清單2.租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理使用租賃物或未妥善保管甲方提供的設(shè)施及設(shè)備4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的創(chuàng)意工作室。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃物或未妥善保管甲方提供的設(shè)施及設(shè)備解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并要求乙方按照約定使用和保管租賃物。4.乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按照約定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金