一線城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：************身份證號(hào)：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************買(mǎi)方：************身份證號(hào)：************聯(lián)系方式：************通訊地址：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：***********************。土地使用權(quán)證號(hào)：*******，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*******，登記建筑面積為：****平方米。套內(nèi)建筑面積為：****平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第***項(xiàng)：1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起**日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之***向買(mǎi)方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：******。第七條【稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)】雙方商定，由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買(mǎi)方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買(mǎi)方于***年***月***日前一次性付清全部房款。第九條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之***支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；3、***************第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣(mài)方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之***向買(mǎi)方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同***日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂(lè)觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起***日內(nèi)，買(mǎi)方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之***的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起***日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附屬文件】本合同共有附屬文件***份。合同附屬文件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)XX法律，實(shí)行下列第***種方式解決：1、向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后馬上生效。賣(mài)方：******買(mǎi)方：*********年***月***日***年***月***日一線城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同標(biāo)題:一線城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):[編號(hào)]摘要：甲方：（出讓方）名稱：[甲方名稱]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：（受讓方）名稱：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]合同正文：第一條合同目的為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的位于一線城市[城市名稱]的房地產(chǎn)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額]2.付款方式：乙方于簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，遞交有關(guān)房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并按照相關(guān)法律程序辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條合同終止1.合同自雙方簽署之日起生效，并在房產(chǎn)過(guò)戶完成后終止。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，解決不成的，按照有關(guān)法律規(guī)定處理。第六條保密條款雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同相關(guān)信息予以保密，不得擅自泄露或向第三方透露。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條附加條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)雙方合法代表人授權(quán)后生效。甲方：（蓋章）名稱：_________________授權(quán)代表：_________________日期：_________________乙方：（蓋章）名稱：_________________授權(quán)代表：_________________日期：_________________合同附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明副本2.甲方授權(quán)書(shū)3.乙方授權(quán)書(shū)一線城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX一線城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓人)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：(受讓人)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)描述甲方同意將其名下位于一線城市的房地產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓方式交付給乙方。具體房地產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：詳細(xì)地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方承諾在簽訂本合同之日前，已按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，取得了該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.甲方保證該房地產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛和限制性規(guī)定。3.甲方轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（數(shù)額）。4.乙方同意按照約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條交付時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后（簽訂日期）雙方約定的時(shí)間內(nèi)，將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并保證房地產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬情況無(wú)誤。2.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交付方式為交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第四條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.出現(xiàn)不可抗力或其他合同無(wú)法履行的情況時(shí)，合同可以解除。解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同，并返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)