個(gè)人舊房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******姓名：國籍：******地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：國籍：電話：*地址：*****買方：******姓名：國籍：******地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：國籍：電話：*地址：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算自第*個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設(shè)施個(gè)人舊房房屋買賣合同(第二篇)個(gè)人舊房房屋買賣合同摘要：本合同由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）共同訂立，就甲方擁有的舊房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致。合同內(nèi)容簡潔明了，涵蓋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，并在以下條款中加以約定。第一條：房屋信息甲方確認(rèn)是其名下合法擁有并享有處分權(quán)利的舊房，位于（房屋地址）。第二條：房屋買賣款項(xiàng)及交付方式乙方同意以人民幣（金額）購買上述房屋，雙方同意于（日期）前完成款項(xiàng)的支付及房屋過戶手續(xù)。第三條：房屋的現(xiàn)狀與質(zhì)量甲方承諾所出售的房屋處于正常使用狀態(tài)，沒有任何瑕疵或損壞。乙方在簽訂合同時(shí)對房屋的實(shí)際情況已經(jīng)進(jìn)行了充分了解和核實(shí)，并對該房屋的狀況表示滿意。第四條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移在全部房款支付及房屋過戶手續(xù)完成后，乙方獲得對房屋的所有權(quán)，并享有與該房屋所有權(quán)相應(yīng)的權(quán)益和利益。同時(shí)，甲方將不再承擔(dān)與該房屋有關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)。第五條：違約責(zé)任任何一方違反合同中的任何條款，應(yīng)對對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失及費(fèi)用。第六條：爭議解決買賣雙方因本合同履行所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條：其他約定本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：__________乙方（簽名）：_________________日期：__________中文翻譯版本：PersonalOldHouseSaleandPurchaseContract摘要：本合同由賣方（以下稱為“甲方”）與買方（以下稱為“乙方”）共同訂立，就甲方擁有的舊房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致。合同內(nèi)容簡潔明了，涵蓋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，并在以下條款中加以約定。第一條：房屋信息甲方確認(rèn)是其名下合法擁有并享有處分權(quán)利的舊房，位于（房屋地址）。第二條：房屋買賣款項(xiàng)及交付方式乙方同意以人民幣（金額）購買上述房屋，雙方同意于（日期）前完成款項(xiàng)的支付及房屋過戶手續(xù)。第三條：房屋的現(xiàn)狀與質(zhì)量甲方承諾所出售的房屋處于正常使用狀態(tài)，沒有任何瑕疵或損壞。乙方在簽訂合同時(shí)對房屋的實(shí)際情況已經(jīng)進(jìn)行了充分了解和核實(shí)，并對該房屋的狀況表示滿意。第四條：權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移在全部房款支付及房屋過戶手續(xù)完成后，乙方獲得對房屋的所有權(quán)，并享有與該房屋所有權(quán)相應(yīng)的權(quán)益和利益。同時(shí)，甲方將不再承擔(dān)與該房屋有關(guān)的任何責(zé)任和義務(wù)。第五條：違約責(zé)任任何一方違反合同中的任何條款，應(yīng)對對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失及費(fèi)用。第六條：爭議解決買賣雙方因本合同履行所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條：其他約定本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：__________乙方（簽名）：_________________日期：__________個(gè)人舊房房屋買賣合同(第三篇)個(gè)人舊房房屋買賣合同甲方（賣方）：________________________（姓名）住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：________________________（姓名）住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方同意購買甲方所擁有的個(gè)人舊房，并達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________（平方米）3.房屋用途：________________________第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：________________________（大寫：______________________)2.甲方收取定金：________________________（大寫：______________________)3.房屋交易款項(xiàng)將按以下方式支付：a)首期款：________________________（大寫：______________________)b)尾款：________________________（大寫：______________________)c)其他約定款項(xiàng)：________________________（大寫：______________________)第三條交付與驗(yàn)收1.甲方將于________年________月________日將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則視為乙方已接受該房屋的交付。第四條交付時(shí)的權(quán)利義務(wù)1.房屋的所有權(quán)自乙方支付全部購房款項(xiàng)之日起轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋不受任何法律糾紛、強(qiáng)制措施或第三方權(quán)益的侵犯。3.如房屋存在任何質(zhì)量問題或糾紛，乙方有權(quán)在接受房屋交付后________天內(nèi)通知甲方，并要求甲方按相關(guān)約定解決問題。第五條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，拒不交付房屋或提供虛假房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支