商鋪轉(zhuǎn)出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店商鋪轉(zhuǎn)租合同范本：******甲方：******（轉(zhuǎn)讓方）***************乙方：******（受讓方）***************丙方：******（商鋪出租方）*************依據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年***月***日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方全部。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大**萬元整{小寫：****元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方緣由導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔當違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設備損**元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：***************乙方：***************丙方：***************商鋪轉(zhuǎn)出租合同書(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)出租合同書合同編號:[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)出方）：單位名稱：聯(lián)系地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：聯(lián)系地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其所擁有的商鋪的使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議，以便維護各方的合法權(quán)益：正文：第一條轉(zhuǎn)出商鋪的基本情況甲方將其位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱"商鋪"）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務2.1甲方保證其擁有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2乙方同意按照約定支付甲方一定的轉(zhuǎn)讓費用作為商鋪的轉(zhuǎn)讓價格。2.3甲方應按照約定將商鋪的資料和相關手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方，確保乙方能夠合法使用該商鋪。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照合同約定支付甲方一定的租金作為商鋪使用費用。3.2租金支付方式為[支付方式]，具體金額和支付時間詳見本合同附件。第四條商鋪的使用行為4.1乙方在商鋪的使用過程中應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，否則應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定將商鋪的資料和相關手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方，甲方應承擔相應的違約責任。5.2若乙方未按照約定支付租金或進行違法使用商鋪，乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同變更與解除6.1合同生效后，任何一方欲變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見。6.2除非出現(xiàn)合同約定的特殊情況，任何一方不得擅自解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議應由雙方友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商鋪交付時生效。8.3本合同的附件與正文具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)出方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：租金支付明細表摘要：合同編號：[合同編號]甲方：（轉(zhuǎn)出方）單位名稱乙方：（承租方）單位名稱商鋪地址：[商鋪地址]轉(zhuǎn)讓費用：詳見合同正文租金支付方式：[支付方式]合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起雙方簽字：甲方（轉(zhuǎn)出方）、乙方（承租方）特此確認以上合同內(nèi)容，并同意遵守各項條款。合同制作人：[律師姓名]日期：[合同制作日期](第二篇)，確保確認內(nèi)容的清晰易讀。商鋪轉(zhuǎn)出租合同書(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)出租合同書合同編號：[編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下條款，以確保雙方的權(quán)益，特立此合同。第一條合同背景甲方為擁有所有權(quán)的商鋪的合法擁有者，并愿意將商鋪轉(zhuǎn)出租給乙方，乙方有意租賃該商鋪并同意按照本合同的規(guī)定履行相應的義務。第二條商鋪信息商鋪名稱：地址：面積：用途：附屬設施及裝修狀況：第三條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]年。在租期屆滿前，甲乙雙方如同意續(xù)租，應在租期屆滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)書面通知對方。第四條租金及支付方式1.乙方應按照以下方式支付租金：-租金金額：每月[租金金額]元人民幣-租金支付周期：每月/每季度/每年-租金支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付2.乙方應按照約定期限將租金支付至甲方指定的收款賬戶。如乙方逾期支付租金，應按照約定向甲方支付相應的滯納金。第五條用途限制乙方所租商鋪的使用范圍限于[具體商鋪用途]。乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需變更用途，須事先獲得甲方的書面同意。第六條維修責任1.甲方負責商鋪的大型維修和非因乙方過失導致的設備損壞維修費用。2.乙方負責商鋪日常維護、如燈具、衛(wèi)生設施等設備的維修以及因乙方過失而導致的設備損壞的維修費用。第七條稅費責任1.甲方負責繳納商鋪的固定資產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅。2.乙方負責繳納商鋪出租所需的相關稅費。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿后，甲乙雙方雙方如不再續(xù)租或終止合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。2.在合同期間，任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本