房屋轉(zhuǎn)租合同范本房屋轉(zhuǎn)租合同一、前言鑒于甲方（原租戶）與乙方（出租方）已簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），且甲方擬將其承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方（新租戶），為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）。二、合同主體甲方（原租戶）：【甲方姓名】乙方（出租方）：【乙方姓名】丙方（新租戶）：【丙方姓名】三、轉(zhuǎn)租房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】房屋用途：【房屋用途】四、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租終止日期】。轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方按本合同約定支付租金，并遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款。五、租金及支付方式丙方應(yīng)按【每月租金金額】向甲方支付租金。租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付地點(diǎn)：【支付地點(diǎn)】。六、押金丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】。合同終止后，丙方按照原租賃合同約定和本合同約定辦理退租手續(xù)，無損壞出租財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無息退還丙方。七、轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用支付方式：【支付方式】。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金【違約金金額】。若丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（出租方）：____________丙方（新租戶）：____________簽訂日期：【簽訂日期】以上為房屋轉(zhuǎn)租合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用過程中，請根據(jù)具體情況調(diào)整和完善相關(guān)內(nèi)容。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于甲方（原租戶）與乙方（出租方）已簽訂《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），且甲方擬將其承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方（新租戶），為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱“本合同”）。在本合同中，甲方作為原租戶，其權(quán)益為主導(dǎo)，乙方作為出租方，丙方作為新租戶，共同參與房屋轉(zhuǎn)租。三方主體權(quán)益及責(zé)任甲方（原租戶）權(quán)益甲方有權(quán)按照原租賃合同約定，將承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方。甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金，并確保丙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同，并要求丙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或其他損失。乙方（出租方）權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金，并確保丙方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方支付違約金。丙方（新租戶）權(quán)益丙方有權(quán)按照本合同約定，使用和居住轉(zhuǎn)租的房屋。丙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。甲方（原租戶）責(zé)任甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定。甲方應(yīng)確保丙方按照本合同約定支付租金，并履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或其他損失。乙方（出租方）責(zé)任乙方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方和丙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。丙方（新租戶）責(zé)任丙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或其他損失。租金及支付丙方應(yīng)按【每月租金金額】向甲方支付租金。租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付地點(diǎn)：【支付地點(diǎn)】。丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】。合同終止后，丙方按照原租賃合同約定和本合同約定辦理退租手續(xù)，無損壞出租財(cái)產(chǎn)的，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無息退還丙方。轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。費(fèi)用支付方式：【支付方式】。違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金【違約金金額】。若丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________乙方（出租方）：____________丙方（新租戶）：____________簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的第三方介入房屋轉(zhuǎn)租合同的意義和目的在于，通過引入丙方（新租戶）作為合同主體，使甲方（原租戶）能夠更好地行使其權(quán)益，并確保其利益得到保障。第三方介入可以使得原租賃合同中的權(quán)益和義務(wù)得到進(jìn)一步的細(xì)化和明確，有利于各方在履行合同時(shí)有據(jù)可依，減少糾紛的發(fā)生。同時(shí)，第三方的介入也為房屋租賃市場提供了更多的靈活性和流動(dòng)性，有助于租賃市場的健康發(fā)展。丙方（新租戶）作為轉(zhuǎn)租合同的第三方，其權(quán)益的保障同樣重要，但合同中，以甲方（原租戶）的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在原租賃合同的基礎(chǔ)上，能夠有效地將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并且保持對租賃事務(wù)的控制和利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為原租戶，其在原租賃合同中擁有特定的權(quán)益和義務(wù)，甲方有權(quán)將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，這是甲方的一項(xiàng)基本權(quán)利。通過本合同，甲方確保其在轉(zhuǎn)租過程中保持主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保丙方（新租戶）能夠履行合同義務(wù)，維護(hù)出租方的利益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的體現(xiàn)和保障，包括但不限于：甲方有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件，這體現(xiàn)了甲方的自主權(quán)和對租賃權(quán)的控制。甲方有權(quán)要求丙方支付租金，確保甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損害。甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求違約金，這保障了甲方的合同利益。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞或其他損失，