游戲工作室租賃合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃工作室基本信息1.1甲方出租的游戲工作室位于______省/市/區(qū)______街道______號(hào)，面積為______平方米。1.2甲方保證其對(duì)所出租的游戲工作室享有合法的出租權(quán)，且該游戲工作室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年租期開始前______日內(nèi)將全年租金支付給甲方。3.2租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票，支付后甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證游戲工作室及其附屬設(shè)施安全、完好，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)保證游戲工作室符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，不得危及乙方及乙方工作人員的人身安全。4.3甲方有權(quán)對(duì)游戲工作室進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用游戲工作室，不得改變游戲工作室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用游戲工作室從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期租金的______%作為滯納金。5.4乙方應(yīng)愛護(hù)游戲工作室及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.5乙方不得將游戲工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用游戲工作室的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租游戲工作室的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件列表1.游戲工作室的具體位置圖或平面圖：用于明確租賃的具體范圍。2.游戲工作室設(shè)施清單：詳細(xì)列出工作室內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.租金支付憑證樣本：明確租金支付的方式和憑證樣式。4.維修和保養(yǎng)記錄表：記錄游戲工作室的維修和保養(yǎng)情況。5.安全檢查報(bào)告：確保游戲工作室符合安全標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)保檢查報(bào)告：證明游戲工作室符合環(huán)保要求。7.違約金計(jì)算方法說明：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞及解釋1.出租方：擁有游戲工作室所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方：支付租金并按照合同約定使用游戲工作室的個(gè)人或單位。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：承租方為使用游戲工作室而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，按日計(jì)算并支付給出租方的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中的問題及解決辦法1.租賃工作室損壞：明確損壞的責(zé)任方，并在合同中約定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租金逾期支付：設(shè)立明確的滯納金條款，并規(guī)定逾期支付的后果。3.合同解除：約定合同解除的條件和程序，包括違約解除和協(xié)商解除。4.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：明確是否允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，若不允許，應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃期滿后的續(xù)租：約定續(xù)租的條件和程序，包括通知期限和租金調(diào)整等。合同或協(xié)議適用的所有場(chǎng)景1.個(gè)人或小型游戲開發(fā)團(tuán)隊(duì)租賃工作室：適用于個(gè)人開發(fā)者或小型團(tuán)隊(duì)租賃游戲工作室進(jìn)行游戲開發(fā)。2.大型游戲公司分支機(jī)構(gòu)租賃：適用于大型游戲公司為分支機(jī)構(gòu)租賃工作室。3