第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同常用版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;一、轉(zhuǎn)讓土地四至東至_____為界，西至_____為界南至_____為界，北至_____為界。二、轉(zhuǎn)讓土地面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)___畝。三、轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝_____計(jì)算，共計(jì)____元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。四、其他規(guī)定1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。3、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。五、轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。六、違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____公證人：_________年____月____日農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪工業(yè)園區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即____年____月____日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無(wú)權(quán)改變。3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元(壹拾叁萬(wàn)元整)，地上所有橡膠樹(shù)及其他樹(shù)不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán)。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。6、如國(guó)家建設(shè)征用、公路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無(wú)關(guān)，7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。8、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9、土地四至界限已協(xié)議上說(shuō)明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì)保留一份，見(jiàn)證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村小組(蓋章)：_____村委會(huì)(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同常用版（二）出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)：_____萬(wàn)元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫(xiě)：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同常用版（三）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出賣(mài)方）：【甲方名稱(chēng)】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有者，擁有該土地的出賣(mài)權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方位于【土地所在地】的農(nóng)村土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方同意向乙方出售其位于【土地具體位置】的農(nóng)村土地，土地面積為【面積】，土地界址標(biāo)志已清晰標(biāo)明。2.乙方同意以人民幣【金額】作為購(gòu)買(mǎi)該土地的價(jià)款，并由雙方協(xié)商確定付款方式及支付時(shí)間。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的土地的所有權(quán)純正且無(wú)異議，并承諾在交付土地時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方在收到土地所有權(quán)證書(shū)后，承擔(dān)起該土地的一切稅費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行自由使用。3.雙方約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交【相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱(chēng)】進(jìn)行裁決。三、生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)止。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則免除雙方的責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并盡快恢復(fù)履行。四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商解決，并在書(shū)面形式上簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：_________________日期：____________乙方（簽字蓋章）：_________________日期：____________2024年農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合同常用版（四）【合同書(shū)】甲方：（出售方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法所有人，愿意將其所擁有的農(nóng)村土地出售給乙方，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成本買(mǎi)賣(mài)合同如下：第一條土地的基本情況甲方同意將其所擁有的土地，位于（具體位置）出售給乙方。土地的面積為（具體面積），土地權(quán)屬清晰，沒(méi)有糾紛和爭(zhēng)議。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.乙方同意向甲方支付土地的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為（具體金額）。2.乙方將全款支付給甲方，支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成支付。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證土地的權(quán)屬證明無(wú)爭(zhēng)議，能夠順利辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.雙方同意由甲方承擔(dān)辦理土地過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用。第四條交付時(shí)間和交付方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后（具體天數(shù)）內(nèi)辦理土地的過(guò)戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。2.土地交付方式為（具體交付方式），具體交付時(shí)間為（具體時(shí)間）。第五條附加約定1.本合同一經(jīng)雙方簽署，即生效，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付全款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的10%。第七條合同解除1.本合同的解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.雙方一方解除