第4頁共4頁2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議樣本出租商：_____地址：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____本商場(chǎng)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱租約）根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店____的商場(chǎng)（約____平方米）租給租戶營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從____年____月____日至____年____月____日止，租金為每月人民幣_(tái)____整，其中租金已包括_____費(fèi)和_____費(fèi)。二、經(jīng)營(yíng)范圍_____。三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)1.租戶需于每月____日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取_____%的滯納金。2.如客人用信用卡結(jié)算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額____的手續(xù)費(fèi)。3.營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上_____至晚上_____之間。4.如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。5.租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。6.承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。8.租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī)）。9.租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。10.租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。11.該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。12.如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng)1.酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé)，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。2.租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問題，飯票價(jià)格按每日_____元/人執(zhí)行。3.酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的_____折執(zhí)行。六、押金在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)____元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。八、合同終止1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約1.在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。2.租戶如不續(xù)簽租約，本合同至____年____月____日即終止，屆時(shí)租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租商：_____法定代表人：_____蓋章：_____日期：_____承租人：_____身份證號(hào)碼：_____簽字蓋章：_____日期：_____2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議樣本（2）甲方：[商場(chǎng)名稱]地址：[商場(chǎng)地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)地址]的商場(chǎng)資源，并愿意將部分商鋪出租給乙方；乙方愿意承租該商場(chǎng)資源，并按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的租金和保證金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2租賃商鋪面積：[商鋪面積]1.3租賃商鋪位置：[商鋪位置]1.4租賃商鋪用途：[商鋪用途]1.5租賃商鋪交付時(shí)間：[商鋪交付時(shí)間]1.6租賃期限：本租賃合同自[起租日期]起，至[終止日期]止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意支付每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]向甲方支付保證金。3.3保證金用途：保證金將用于抵扣租金、賠償甲方因乙方違約而造成的損失或用于租賃期滿后退還給乙方。第四條商鋪裝修及使用4.1商鋪裝修：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前向甲方提交裝修方案并獲得甲方同意。4.2商鋪使用：乙方承諾按照商場(chǎng)管理規(guī)定使用商鋪，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出售或用于違法活動(dòng)。4.3商鋪維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行良好的維護(hù)并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪或商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)終止本租賃合同并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反商場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并扣除乙方的保證金作為違約金。第六條租賃合同變更和解除6.1變更：本合同任何一方需變更租賃合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并通過書面形式進(jìn)行變更。6.2解除：本合同任何一方有權(quán)提前[提前解除期限]解除本租賃合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行，以及因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商處理。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：承租人簽字：日期：日期：2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議樣本（3）商場(chǎng)租賃協(xié)議1.出租方：【商場(chǎng)名稱】【法定代表人】【注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話】承租方：【承租方名稱】【法定代表人】【注冊(cè)地址】【聯(lián)系電話】2.租賃房屋概況：出租方同意將其位于【商場(chǎng)詳細(xì)地址】的【具體房屋描述】出租給承租方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。3.租賃期限：本協(xié)議自【租賃起始日期】起生效，至【租賃終止日期】終止。租賃期滿后，如雙方一致同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期】通知對(duì)方并簽署續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式：承租方同意每月支付租金【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】，支付日期為每月【支付日期】日。若延遲支付租金，承租方應(yīng)支付逾期利息。5.使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行開店經(jīng)營(yíng)，并遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。6.維修及保養(yǎng)：出租方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，修復(fù)因自身原因?qū)е碌膿p壞；承租方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)處理。7.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.其他事項(xiàng)：（1）本協(xié)議任何