第6頁(yè)共6頁(yè)2024年代理銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨(dú)家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，同意簽署如下合同：一、代理銷(xiāo)售甲方將座落于河北省磁縣高速引線(xiàn)東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)（暫名）原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約萬(wàn)㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷(xiāo)售。二、合作期限及銷(xiāo)售指標(biāo)1、合作期限：自乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算銷(xiāo)售時(shí)間，銷(xiāo)售周期為個(gè)月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售周期。2銷(xiāo)售指標(biāo)：在銷(xiāo)售期內(nèi)銷(xiāo)售項(xiàng)目總額的三、銷(xiāo)售價(jià)格1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷(xiāo)售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷(xiāo)售范圍。如有變動(dòng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2、第一個(gè)月銷(xiāo)售均價(jià)為元/㎡，其后根據(jù)銷(xiāo)售情況雙方另行協(xié)商銷(xiāo)售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。四、代理傭金及支付方法1、代理傭金提?。海?）乙方按照銷(xiāo)售總額的（百分之一點(diǎn)三）提取作為傭金，超低價(jià)按分成，甲方占乙方占。（2）在一般情況下甲方不參與銷(xiāo)售，特殊情況由甲方銷(xiāo)售的給與乙方10元/㎡的銷(xiāo)售手續(xù)費(fèi)。2、結(jié)算方式及時(shí)間：（1）結(jié)算條件：①付全款達(dá)到95%②分期付款，銷(xiāo)售每套住宅達(dá)到萬(wàn)元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。（2）結(jié)算時(shí)間：每月為一結(jié)算期，每月____號(hào)前甲方將上月銷(xiāo)售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷(xiāo)售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。（3）對(duì)于已簽訂購(gòu)房合同的退房，乙方已提取銷(xiāo)售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷(xiāo)售提成中扣除，所扣額戶(hù)的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷(xiāo)售，另外計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和銷(xiāo)售提成。五、甲方的責(zé)任1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個(gè)人銷(xiāo)售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場(chǎng)后兩個(gè)月內(nèi)沒(méi)有業(yè)績(jī)甲方有權(quán)解除協(xié)議另請(qǐng)銷(xiāo)售公司。2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷(xiāo)售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。3、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售場(chǎng)地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶(hù)看房需要。5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量6、甲方負(fù)責(zé)提供銷(xiāo)售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷(xiāo)售款項(xiàng)。7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、如在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)政府部門(mén)或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。六、乙方的責(zé)任1、乙方必須按照甲方指定的房源銷(xiāo)售不得捂盤(pán)。2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷(xiāo)售，如發(fā)現(xiàn)高銷(xiāo)虛報(bào)，扣除該套80%的銷(xiāo)售傭金。3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷(xiāo)售，甲方派專(zhuān)人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷(xiāo)售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營(yíng)銷(xiāo)人員，擬定銷(xiāo)售計(jì)劃，實(shí)施銷(xiāo)售方案。7、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的工資、提成及銷(xiāo)售部日常開(kāi)銷(xiāo)，并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售部的水、電暖、電話(huà)費(fèi)用。8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁(yè)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。9、在甲方與客戶(hù)正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)合約。10、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售控制、銷(xiāo)售接待、銷(xiāo)售談判、簽訂購(gòu)房合同、催繳房款等等。11、乙方每個(gè)銷(xiāo)售周期做銷(xiāo)售總結(jié)，針對(duì)銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)甲方備案。乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。七、雙方違約責(zé)任1、甲方：（1）任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問(wèn)題造成客戶(hù)與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);（2）甲方如不按時(shí)向乙方支付銷(xiāo)售提成。每超過(guò)一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。2、乙方：（1）不得以虛假之詞欺騙客戶(hù)，只能在甲方編制的書(shū)面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對(duì)客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書(shū)面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶(hù)與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。（2）銷(xiāo)售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。八、合同的終止和變更1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬(wàn)元整。九、其他事項(xiàng)1、本合同一式兩份，一式四頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2、在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。甲方：_____乙方：_____代表簽字：_____代表簽字：_____日期：____日期：_____2024年代理銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）甲方：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]電話(huà)：[甲方公司電話(huà)]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方個(gè)人/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話(huà)：[乙方電話(huà)]法定代表人（如為公司）：[乙方法定代表人]鑒于：（1）甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，具備銷(xiāo)售產(chǎn)品的能力；（2）乙方有意愿成為甲方的代理銷(xiāo)售商，并具備進(jìn)行銷(xiāo)售的能力；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條合作期限本合同的合作期限為開(kāi)始日期至截止日期。開(kāi)始日期：【日期】截止日期：【日期】雙方可以提前與對(duì)方書(shū)面協(xié)商終止合同，但應(yīng)提前【提前期限】提出解除申請(qǐng)。第二條代理范圍1.甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理銷(xiāo)售商，負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，具體產(chǎn)品范圍為：【產(chǎn)品名稱(chēng)】。2.乙方有權(quán)通過(guò)適當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售渠道和方式進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于線(xiàn)下門(mén)店銷(xiāo)售、網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售等。3.乙方有義務(wù)按照甲方制定的銷(xiāo)售政策和價(jià)格政策進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，并履行甲方事先通知的產(chǎn)品推廣活動(dòng)。第三條銷(xiāo)售價(jià)格和費(fèi)用1.甲方將按照下列方式確定產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格：【具體方式】。2.甲方保留調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格的權(quán)利，但應(yīng)提前【調(diào)整期限】通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整后的銷(xiāo)售價(jià)格。3.銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、促銷(xiāo)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條銷(xiāo)售目標(biāo)和責(zé)任1.甲方與乙方約定的銷(xiāo)售目標(biāo)為：-第一年：銷(xiāo)售額為人民幣【金額】；-第二年：銷(xiāo)售額為人民幣【金額】；-第三年：銷(xiāo)售額為人民幣【金額】。2.乙方應(yīng)努力完成甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，若未能達(dá)到目標(biāo)銷(xiāo)售額，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。乙方如需甲方支持，應(yīng)提前告知并提供相關(guān)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)和計(jì)劃。第五條投訴處理1.合作期間，如乙方接到消費(fèi)者的投訴，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并處理投訴事宜，確保消費(fèi)者的權(quán)益。2.如投訴屬于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行退貨、維修、退費(fèi)等處理措施。第六條宣傳和廣告1.甲方將根據(jù)品牌形象和市場(chǎng)需求，提供合理的廣告支持，并與乙方共同商討廣告宣傳策略和方案。2.乙方在宣傳和廣告時(shí)，應(yīng)注明產(chǎn)品是由甲方提供，禁止擅自改變產(chǎn)品描述或進(jìn)行虛假宣傳。第七條保密協(xié)議1.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方所提供的商業(yè)信息和商業(yè)機(jī)密?chē)?yán)格保密，雙方不得將相關(guān)信息提供給除本合同外的第三方，并采取必要的保密措施。2.如因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致商業(yè)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條糾紛解決雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交所屬仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同的變更、修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)后生效。第十條合同生效本合同一式【份】，甲方和乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：【日期】甲方（蓋章）：乙方（個(gè)人簽名/公司蓋章）：2024年代理銷(xiāo)售合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理商”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售公司”）就銷(xiāo)售代理事宜訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下條款達(dá)成一致：一、代理范圍：代理商將負(fù)責(zé)銷(xiāo)售公司產(chǎn)品的代理銷(xiāo)售工作。二、代理期限：本合同有效期為自簽署之日起至2024年底止。三、代理地域：代理商在約定范圍內(nèi)享有代理權(quán)，具體范圍雙方另行商定。四、銷(xiāo)售價(jià)格：銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售公司制定，代理商應(yīng)按照規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。五、結(jié)算方式：銷(xiāo)售公司將代理商銷(xiāo)售所得款項(xiàng)結(jié)算給代理商，結(jié)算方式另行商定。六、商品交付及退換貨：銷(xiāo)售公司應(yīng)按照約定時(shí)間將商品交付給代理商，若有商品質(zhì)量問(wèn)題需退換貨，雙方協(xié)商解決。七、廣告宣傳：代理商有權(quán)利在合理范圍內(nèi)進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳及廣告活動(dòng)，但需遵循銷(xiāo)售公司的市場(chǎng)宣傳政策。八