第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門市租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的位置與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共xx平方米（建筑面積）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿xx個(gè)月之前書面通知甲方并協(xié)商好租金等相關(guān)事宜，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以年租一次性付清人民幣_(tái)____元（大寫），押金人民幣_(tái)____元（大寫），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、押金在租賃期滿且未簽約續(xù)租合同后，由甲方一次性返還押金。四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。5.租賃期滿，乙方必須提前一個(gè)月書面通知甲方商討續(xù)租或解除合同事宜。6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的每天%支付甲方滯納金。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭(zhēng)議的方式乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議范文（二）出租方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：出租之房屋座落于廈門市____區(qū)____路_____，建筑面積為_(kāi)___平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括____等。一、租賃用途為_(kāi)____之使用，不得擅自另作別用。二、租賃期限，從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為_(kāi)___幣_(tái)____元整。三、付款方式：乙方應(yīng)每_____向甲方交付____幣_(tái)____元整。每次付款應(yīng)提前_____付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____幣_(tái)____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付_____水、電費(fèi)_____煤氣費(fèi)_____電話費(fèi)_____有線電視費(fèi)_____衛(wèi)生費(fèi)____小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市暫住人員登記管理規(guī)定》暫住人員租賃住房的，應(yīng)在簽訂合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)_____，水表底數(shù)_____，煤氣表底數(shù)_____。甲方：_____簽約日期：____年____月____日乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議范文（三）門市租賃協(xié)議甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于______________（地址）的商鋪/門市，現(xiàn)擬將該商鋪/門市出租給乙方使用，故乙方同意按照以下條款與甲方簽訂本租賃協(xié)議：第一條租賃物及面積甲方同意將位于______________（地址）的商鋪/門市出租給乙方使用，具體面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年/月，租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日，租賃終止日期為_(kāi)_____年______月______日。第三條租金及支付方式1.租金的支付方式：乙方每月或每季度支付租金，支付方式為（請(qǐng)選擇一種）：（1）每月支付：乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_____元；（2）每季度支付：乙方同意每季度支付租金人民幣_(tái)_____元。2.乙方同意在每次支付租金時(shí)，提供相應(yīng)的租金發(fā)票給甲方。第四條保證金1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，并在租期滿后的______天內(nèi)，甲方無(wú)須支付利息地退還給乙方。2.乙方在租期結(jié)束后如違約或產(chǎn)生任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.保證金不得用于支付租金或其他費(fèi)用。第五條使用及裝修1.乙方承諾在租賃期間僅將商鋪/門市作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，不得將其用于其他非商業(yè)用途。2.若乙方有裝修需要，應(yīng)在事先經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。3.租期屆滿，乙方應(yīng)將商鋪/門市及設(shè)備設(shè)施按照原狀返還給甲方。第六條維修責(zé)任1.乙方在租用商鋪/門市期間，應(yīng)自行維護(hù)和維修商鋪/門市的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。2.如發(fā)生商鋪/門市內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕。3.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪/門市外部建筑以及共用設(shè)施的維修和修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×逾期天數(shù)計(jì)算的金額，每天按照租金總額的______%計(jì)算；2.如乙方違背本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條稅費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，繳納商鋪/門市相關(guān)的稅費(fèi)。2.甲方負(fù)責(zé)繳納商鋪/門市外部建筑相關(guān)的稅費(fèi)。第九條保密義務(wù)乙方同意對(duì)與本商鋪/門市租賃相關(guān)的商業(yè)秘密、客戶資料等進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。第十條協(xié)議終止1.本協(xié)議租賃期滿后，乙方無(wú)權(quán)繼續(xù)使用商鋪/門市，雙方無(wú)需另行通知即可解除本協(xié)議。2.乙方可以提前______個(gè)月書面通知甲方終止本協(xié)議，并在約定的終止日期前交付商鋪/門市。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋