第5頁共5頁2024年私人農村土地承包合同甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同。第一條流轉標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包經營權的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(轉包、出租、轉讓、互換)方式從____年____月____日起至____年____月____日止，流轉給乙方用于。上述土地交付標準：_________________________________。第二條雙方權利及義務：(一)甲方的權利和義務：1.享有按時收取流轉價款權利;2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營。(二)乙方的權利和義務：1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;2.不得改變該土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條流轉價款及支付方式：1.第一年流轉價款為人民幣____元，以后遞增方式及比例為。2.本合同生效后天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每____年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款。第四條合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同。(四)土地流轉期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(五)合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。第五條違約責任：(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第六條合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業(yè)、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，可向人民法院申請訴訟。第七條本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中(附后)完善合同內容并與本合同具有同等法律效力。第八條本合同自____年____月____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉指導中心各一份。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)簽訂日期：____年____月____日潘寨村民委員會(下稱甲方)訂立合同雙方：潘寨村村民(下稱乙方)為發(fā)展工付養(yǎng)殖業(yè)，充分調動農民生產積極性，增加集體和個人收入。經雙方協商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包土地的面積地點：甲方現將平方米合畝發(fā)包給乙方使用。該土地位于村南面。東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米。第二條承包期限：第三條土地承包金額及交納方式：1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。2、承包金應先交款后使用，每年交納一次，乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。第四條甲方的權利和義務：1、有權按合同規(guī)定接時收取承包金。2、甲方有權召集承包人參加正常的會議及有關活動。3、甲方有義務解決所承包土地周邊與群眾之間發(fā)生的糾紛。第五條乙方的權利和義務1、乙方必須按時、足額交納規(guī)定的承包金。2、乙方獨立經營，自負盈虧。3、有權抵制合同規(guī)定以外的任何經濟攤派。4、合同期滿，在同等條件下，擁有優(yōu)先繼續(xù)再承包的權力。第六條違約責任：在合同履行期內，雙方應嚴格執(zhí)行合同的規(guī)定，不得違約。若一方違約，由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。第七條：本合同系雙方自愿達成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年私人農村土地承包合同（二）私人農村土地承包合同甲方：【農村個體戶姓名/村委會名稱】住所：【住址】聯系電話：【聯系電話】乙方：【農村個體戶姓名/村委會名稱】住所：【住址】聯系電話：【聯系電話】鑒于甲方是農村個體戶/村委會，擁有合法的農村土地使用權，具備相應的農業(yè)經營能力；乙方希望以承包的方式經營農村土地，在充分協商和自愿的基礎上，雙方達成如下協議：一、土地承包范圍甲方同意將其擁有的位于【村莊名稱/具體地理位置】的農村土地以承包的方式提供給乙方進行農業(yè)生產經營。二、承包期限本合同的承包期限為【具體年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。承包期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可再次簽訂新的土地承包合同。三、土地承包費用1.乙方承包甲方土地應支付承包費用，承包費用的具體金額為【具體金額】元。乙方應在簽訂合同時一次性支付全部承包費用。2.承包費用支付方式：【具體支付方式】。四、農業(yè)生產經營1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)和農村土地承包管理制度，合法、合規(guī)地進行農業(yè)生產經營。2.乙方有權根據實際需要使用承包土地，但應注意保護土地資源，合理利用土地，杜絕違法、不良經營行為。3.乙方應按照甲方的意愿和要求，選擇合適的農作物或養(yǎng)殖項目進行生產經營。如需改變農作物種植或養(yǎng)殖項目，應事先征得甲方同意，并簽訂書面補充協議。五、權益保障1.甲方保證其擁有的土地使用權合法、無爭議，并保證其在土地流轉中沒有其他限制。2.乙方在承包期限內享有承包土地的承包權益，有權獨立經營、使用和轉租土地，并享有收益。3.如發(fā)生地質災害、自然災害等不可抗力因素導致農業(yè)生產收益嚴重受損，乙方可以申請減少或免除相應的承包費用，并提供相關證明材料。六、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于遲延支付承包費用、違規(guī)使用土地等。2.如任何一方嚴重違約，給對方造成嚴重損失的，應承擔賠償責任，并承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，應提交至【仲裁委員會/人民法院】進行仲裁/訴訟解決。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，