經濟型賓館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的經濟型賓館房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的經濟型賓館房產，并支付租金等費用。雙方為明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_______（地址）的經濟型賓館房產，包括但不限于房屋、土地、附屬設施及配套設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第六條維修責任6.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致租賃標的損壞的，甲方負責維修。6.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方負責維修。第七條保險7.1乙方應在租賃期內辦理租賃標的的保險，并將甲方列為第一受益人。7.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人，并將保險單正本交給甲方保管。第八條變更和轉讓8.1本合同的任何一方不得未經對方書面同意，將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。8.2甲方出售租賃標的的，應提前三個月通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃標的房產證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方稅務登記證副本復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.租賃合同書面文件6.保險單復印件7.付款憑證復印件8.維修記錄復印件9.變更和轉讓協(xié)議復印件10.違約金支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標的，導致租賃標的有損壞。4.乙方未按約定辦理租賃標的保險，或未將甲方列為第一受益人。5.任何一方未經對方書面同意，將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。6.甲方出售租賃標的，未提前三個月通知乙方，或未在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權。7.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的當事人。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產及附屬設施。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險：指為租賃標的辦理的保險，并將出租方列為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃標的。如甲方未能按時提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用租賃標的，導致租賃標的有損壞。解決辦法：乙方應合理使用租賃標的，避免造成損壞。如乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修責任。4.問題：乙方未按約定辦理租賃標的保險，或未將甲方列為第一受益人。解決辦法：乙方應在租賃期內辦理租賃標的保險，并將甲方列為第一受益人。如乙方未辦理保險或未將甲方列為第一受益人，甲方有權要求乙方立即辦理，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方為擁有經濟型賓館房產的出租方，乙方為需要租賃該賓館的承租方。2.甲方將位于特定地址的經濟型賓館房產出租給乙方，乙方支付租金并合理使用租賃