環(huán)保租房電子版房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________一、出租方：1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3聯(lián)系人：_________________________1.4聯(lián)系電話：_______________________二、承租方：2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3聯(lián)系人：_________________________2.4聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房屋及用途1.1出租方同意將該房屋出租給承租方，承租方同意租用該房屋。1.2承租方租賃該房屋的目的為：____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照法律法規(guī)和出租方的要求進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2出租方未按約定提供租賃房屋的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________________承租方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.出租方房屋所有權(quán)證明2.承租方身份證明3.租賃房屋平面圖4.租賃房屋設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃房屋未按約定時(shí)間退還押金未履行合同約定的維修責(zé)任2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按時(shí)支付租金。3.租賃期限變更：提前一個(gè)月通知對(duì)方，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.房屋交還爭(zhēng)議：雙方共同檢查房屋狀況，簽署交還確認(rèn)書。五、所