出租房屋安全管理制度一、總則為保障租客的生命財產(chǎn)安全，促進出租房屋行業(yè)的健康發(fā)展，制定出租房屋安全管理制度。本制度適用于所有出租房屋，包括住宅、商業(yè)和工業(yè)用房。二、房屋安全設施1.火災安全設施（1）出租房屋必須配備火災警報器，并定期進行維護和檢查。（2）出租房屋必須配備適當?shù)臏缁鹪O備，如滅火器、滅火毯等，并定期進行維護和更換。（3）出租房屋必須配備應急疏散通道，并保持暢通無阻。（4）出租房屋必須定期組織火災演練，確保租客知曉疏散逃生的路徑和方法。2.電器安全設施（1）出租房屋的電線、插座和開關必須符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。（2）出租房屋必須配備漏電保護器，并定期進行測試和更換。3.氣體安全設施（1）出租房屋必須配備可燃氣體泄漏報警器，并定期進行維護和檢查。（2）出租房屋必須檢修天然氣管道和煤氣設備，確保安全使用。三、房屋安全維護1.室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生（1）出租房屋必須定期清潔，確保室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。（2）出租房屋必須定期通風，確?？諝饬魍ā?.結構安全（1）出租房屋必須定期檢查房屋結構，及時修復裂縫和漏水等問題。（2）出租房屋必須定期檢查屋頂和外墻，確保穩(wěn)固和防水。3.安全通道和出口（1）出租房屋必須確保樓梯、走道和門窗暢通無阻。（2）出租房屋必須配備應急照明設施，確保在緊急情況下租客能夠清晰看到和使用疏散通道。四、租客安全教育1.房東責任（1）出租房屋的房東必須向租客提供有關出租房屋安全管理制度的相關信息，并確保租客理解和遵守。（2）出租房屋的房東必須告知租客發(fā)生火災、意外事故等緊急情況時的逃生方法和求助電話。2.租客責任（1）租客必須遵守出租房屋安全管理制度的相關規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動和危險品儲存。（2）租客必須定期檢查房屋的火災安全設施、電器設備和氣體設備，并及時報告房東處理問題。五、安全責任和監(jiān)督1.房東責任（1）出租房屋的房東是安全管理的主體，必須履行相應的安全管理責任。（2）出租房屋的房東必須定期檢查房屋的各項安全設施，并保證其正常運行。2.監(jiān)督部門責任（1）相關行政部門要加強對出租房屋安全管理的監(jiān)督和檢查，對違法行為進行處罰。（2）相關行政部門要及時公布有關出租房屋安全管理的法律法規(guī)和宣傳材料，提高公眾對出租房屋安全的認識。六、處罰措施1.對于未按照規(guī)定落實出租房屋安全管理制度的房東，相關行政部門可以給予警告、罰款或吊銷出租房屋經(jīng)營許可證等處罰。2.對于未按照規(guī)定配備和維護出租房屋安全設施的房東，相關行政部門可以責令限期改正，逾期不改正的，可以給予罰款或吊銷出租房屋經(jīng)營許可證等處罰。七、附則出租房屋安全管理制度的具體實施辦法和細