第3頁共3頁2024年小區(qū)地下停車場車位買賣合同出賣方：_____公司(以下簡稱甲方)地址：_____法定代表人：_____購買方：_____公司(以下簡稱乙方)地址：_____法定代表人：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就_____部分停車場地買賣一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的_____部分停車場地，上述停車場地出售面積為____平方米(建筑面積)。乙方購買上述停車場地僅能作上下客、停放車輛，售賣車票之用。第二條上述停車場地售價為____元人民幣平方米，總售價為____元人民幣(上述成交價款不包含應(yīng)向政府交納的各種稅費。)第三條付款時間與辦法：1、本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣____元給甲方。2、本合同簽訂后____個月內(nèi)，乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。3、本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內(nèi)容為：乙方在本合同簽定后____個月內(nèi)付總售價的____%(含定金)，____年____月前付總售價的____%，交付使用時會總售價的____%。該計劃一經(jīng)乙方作出、甲方認可，即產(chǎn)生法律效力，乙方必須嚴格遵守。第四條甲方愿于____年____月____日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起，乙方對該停車場地享有____年使用權(quán)。第五條稅費分擔甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費。第六條違約責任1、本合同生效后，如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約，乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人，乙方不得有任何異議，如甲方反悔將停車場地售于乙方，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2、本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認可生效后，乙方如未能按計劃付款，則視為乙方違約，按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。3、甲方必須按期將停車場地交付乙方使用，否則，每逾期一天，愿按乙方已付款項的_____向乙方支付違金。第七條甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如雙方未能達成一致意見，應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。第八條本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。第九條本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份，在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方____元定金后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)地下停車場車位買賣合同（二）購買方：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】出售方：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就【小區(qū)地下停車場】車位的買賣事宜達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂本合同，請雙方認真履行以下條款：第一條車位情況1.1【小區(qū)地下停車場】車位位于【小區(qū)名稱】，詳細地址為【小區(qū)詳細地址】，車位編號為【車位編號】，具體面積為【車位面積】平方米。1.2車位為【賣方】在【小區(qū)名稱】的產(chǎn)權(quán)車位，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。1.3車位配有【具體配套設(shè)施】，具備正常使用條件。1.4買方已對車位進行查看，確認車位是符合其要求、需要的。第二條買賣價格及支付方式2.1買方同意以人民幣【購買價格】元向賣方購買車位，買方需一次性支付全部車位款項。2.2買方支付車位款項的方式為【支付方式】。2.3買方支付車位款項的時間為本合同簽訂后的【支付時間】個工作日內(nèi)。第三條過戶手續(xù)及費用3.1車位過戶手續(xù)及費用由買賣雙方共同承擔。3.2買方和賣方應(yīng)共同協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)，提供相應(yīng)的材料和證件。3.3車位過戶需要的費用包括但不限于過戶稅、公證費、手續(xù)費等，費用由買賣雙方平均分攤。第四條交付時間及方式4.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起【交付時間】個工作日內(nèi)將車位的使用權(quán)交付給買方，車位使用權(quán)按現(xiàn)狀交付。4.2交付方式為【交付方式】。4.3買方應(yīng)在接到賣方通知后及時辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1若買方在合同生效后且在交付車位前，違反合同約定拒絕接受車位的，應(yīng)當支付違約金，違約金為車位購買價格的【違約金比例】%。5.2若賣方在合同生效后且在交付車位時，違反合同約定未能如期交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位購買價格的【違約金比例】%。5.3除非本合同另有約定，一方違約時，應(yīng)承擔因此給對方造成的一切損失。第六條質(zhì)量保證6.1賣方保證車位的合法所有權(quán)，并承諾車位沒有抵押、查封或其他權(quán)利負擔。6.2在車位交付后【質(zhì)量保證期限】個月內(nèi)，賣方對車位的質(zhì)量問題享有保修權(quán)利，買方可要求賣方修理、更換或退還車位。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，合同正本為兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。8.2未盡事宜由買賣雙方協(xié)商解決，并應(yīng)在補充協(xié)議中載明